华联控股：御品峦山项目为城市更新项目，城市更新或旧改项目通常存在土地所有权与开发权分离的特殊情况

证券之星消息，华联控股(000036)02月27日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。

投资者：贵司应高度重视提升上市公司投资价值，必须关注市场对公司价值的反映，深入分析市值异常波动的原因，及时采取有效措施改善公司投资价值。

华联控股董秘：谢谢关注。

投资者：锂矿的苦日子才刚刚开始，未来3～10年内，全世界锂矿陆陆续续进入投产期，锂矿将进入严重的供过于求，锂价将进入残酷的绞杀竞争。公司产业转型首次涉锂投资，是否有认真研究以上情况?

华联控股董秘：您好！关于中保清源汇海产业基金的运营情况，请关注公司相关公告。谢谢！

投资者：请问公司大股东华联集团是否存在转融通出借股份的行为?

华联控股董秘：不存在。

投资者：由于公司高价拿地开发成本高，御品峦山项目盈利预期不可观，市场从一开始就不看好，也是导致公司股价连续下行的因素之一。我们认为该项目完全可以转让给与上市公司无关联第三方企业，从而避免同业竞争的情形。建议公司对该议案重新审视，谢谢！

华联控股董秘：您好！请关注后续相关公告。谢谢！

投资者：请问回购停滞了吗？

华联控股董秘：您好！请关注回购进展公告。谢谢！

投资者：在地产行情如此低迷阶段，贵司溢价收购御品峦山项目且还需通过关联交易向恒裕集团购买该项目开发权，以上交易虽是为解决同业竞争，但亦有利益输送之嫌疑。现阶段该关联交易获得股东大会通过的难度可能较大。若未获通过，公司层面有何后续应对措施?

华联控股董秘：您好！御品峦山项目为城市更新项目，城市更新或旧改项目通常存在土地所有权与开发权分离的特殊情况。公司目前正在与恒裕集团接洽收购该项目开发控制权等有关事宜，争取有利于上市公司的折价交易方案。谢谢！

投资者：锂矿的下行周期才刚刚开始，未来3～10年内，全世界锂矿陆陆续续进入投产期，锂矿预期将供过于求，锂价将进入激烈竞争阶段。公司产业转型首要尝试涉锂投资，是否有认真研究以上情况?是否应该吸取华联三鑫石化项目的经验教训?

华联控股董秘：谢谢关注。

投资者：继续从事增量地产业务的开发将令公司变得毫无竞争力，实控人应珍惜上市公司这个平台并主动求变，充分发挥上市平台价值，尽快并购具有核心竞争力的资产或项目，促使公司价值回归。请转达董事长！谢谢！

华联控股董秘：转达您的关注。谢谢！

投资者：贵公司是没钱回购了吗？

华联控股董秘：您好！请关注回购进展公告。谢谢！

投资者：尊敬的董秘新年好，曾回复:计划在三个月内启动并解决"御品峦山"项目开发控制权的收购事宜。该计划是否还在计划之中，现还剩一个月时间，时间够不够商量的。谢谢。

华联控股董秘：您好！相关工作进行当中。谢谢！

投资者：请问实控人及其关联方是否存在占用上市公司资金，或利用上市公司为其旗下项目进行担保的情形?

华联控股董秘：您好！公司与实控人之间不存在资金占用和违规担保的情形。谢谢！

投资者：从公开数据看，贵公司自去年直到现在，房产项目销售情况一直没有起色。与其日后进行折旧，不如最大程度地降低价格尽快处置，为后续产业投资储备充足的现金流。

华联控股董秘：转达您的关注。

投资者：一方面存量房源去化困难致使大量现金无法回笼，另一方面投资大额资金开建新增地产项目。届时公司财务是否会出现极端情况，管理层考虑过没有?

华联控股董秘：您好！公司目前财务状况良好。谢谢！

投资者：作为为数不多能够拿出数亿自有资金回购股份的几家房地产上市企业之一，如何提升企业市场表现增进市场认同?公司管理层应该不断提高公司价值管理能力及综合竞争实力，同时积极借鉴学习优秀上市企业的市值管理提升方法！

华联控股董秘：谢谢关注。

投资者：尊敬的董秘您好！请问2月20日公司股东人数多少？谢谢！

华联控股董秘：您好！截止2024年2月20日的股东总人数40,762户，其中机构数1,602户，谢谢！

投资者：实控人的关联方目前尚有多个在深圳地区的合作地产项目与上市公司存在同业竞争的情形，按照其承诺期限，今年年底前是否必须同步解决?

华联控股董秘：您好！目前尚未收到恒裕方解决同业竞争问题的具体解决方案或计划。谢谢！

投资者：深圳地区数字科技、人工智能行业的高新技术企业数千家，不少都是细分领域的佼佼者。贵公司在近十年的产业转型研究中，以上领域的企业一家也看不上吗?

华联控股董秘：您好！请查阅《关于以自有资金参与投资中保清源汇海产业基金的进展公告》。谢谢！

投资者：上市公司单靠合作设立的一个不知名产业基金去研究投资若干个微小标的来实现转型，根本就不现实，这也是公司价值难以回归的重要原因。公司层面如何看待?

华联控股董秘：您好！中保清源汇海产业基金侧重于投资单一项目。谢谢！

投资者：请问恒裕资本是做什么的?

华联控股董秘：您好！请查阅公司2021年12月披露的《华联控股详式权益变动报告书（修订稿）》。谢谢！

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