合肥百货：公司当前房地产业务仅为农批市场项目开发的配套房产销售

证券之星消息，合肥百货(000417)02月08日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。

投资者：公司合家福超市货品准备是否充足？能否保障春节需求？

合肥百货董秘：为满足消费者对品质生活的追求，公司旗下合家福超市深入分析春节消费形势，紧盯“米袋子”“菜篮子”“果盘子”民生商品，围绕“年夜饭”“团圆宴”“年货大集”等主题场景，持续在细化商品品类、优化商品结构、强化商品组合、营造节日氛围上下功夫。同时，合家福超市坚持全省“一盘棋”工作思路，以“7×12”小时工作模式，制定备货计划、商品清单，主动与源头厂家、合作伙伴及优质供应商对接，全力以赴保障各区域门店商品“不缺货、不断货”。截至目前，合家福超市共储备肉类150吨、禽类50吨；米、面、油2300吨；冷冻水产45吨；鸡蛋50吨；水饺、汤圆、肉卷、鱼丸等速冻类商品共70万袋；牛奶45万提，切实保障市民生活必需品供应充足、货丰价稳。感谢您的关注，谢谢！

投资者：公司网站上有文章表述通过发挥股权投资和参投基金作用，要加快形成新质生产力，分享产业链和新经济发展红利，助力集团高质量发展。希望公司不仅在公司网站宣传，也要在媒体等不同场合向投资者宣传，提高投资者的认同感，提升投资者长期投资的信心，进一步提升合百的知名度！使合百老字号成为安徽的一张名片。

合肥百货董秘：有关公司基金参投、股权投资等事项已通过证券时报、新浪财经、财联社等主流证券网站、财经门户网站、投资研究平台发布。公司始终坚持在做好经营的同时高度重视对内对外宣传工作，及时向投资者传达公司财务指标、经营情况、重要项目建设进展、对外投资进展等，积极向市场传递公司发展动态，进一步增进投资者对上市公司的了解和认同。未来公司在做好日常投资者关系管理工作的同时将持续加大投资者沟通宣传工作，帮助投资者对公司的发展建立清晰的认识，向市场、投资者传递信心，提升公司在市场的认可度和价值体现。感谢您的关注，谢谢！

投资者：公司目前的房产销售（包括住宅和商铺）情况如何？

合肥百货董秘：公司当前房地产业务仅为农批市场项目开发的配套房产销售。截至目前，周谷堆大兴物流园配套的部分住宅、沿街商铺在售；肥西物流园配套C地块F1、F2、F3、F4、F5、F6、F7七栋商业楼及E地块沿街商铺已开启预售，住宅一期已于1月底全部结构封顶，目前正积极开展销售前期准备及蓄客工作。感谢您的关注，谢谢！

投资者：建议：公司已沦为微盘股或小市值股票了，这与安徽省的商业龙头也极不相符，公司应考虑通过资本巿场再融资大力投资新兴产业和新质生产力项目，优化公司产业布局，大力提高公司的盈利能力，提升公司估值水平，提升投资者获得感，思路决定出路，千万避免股票边缘化！

合肥百货董秘：二级市场股价受宏观经济环境、市场形势、行业发展、投资者价值判断等多方面因素影响，某个时点的股价并不能代表公司的长期投资价值。公司高度重视以企业价值为核心的市值管理，坚决贯彻落实关于提高上市公司质量的工作要求，持续通过科学的战略规划、完善的公司治理、高效的经营管理，不断提高公司价值管理能力及综合竞争实力，同时积极借鉴学习优秀上市企业的市值管理提升方法，努力提升企业市场表现增进市场认同，为广大投资者创造长期投资价值。感谢您的建议，谢谢！

投资者：公司股票价格都击穿4元了，创2009年新低，请问公司是否考虑回购来注销、动用上亿资金购买别的股权 还不如购买自己的股票。

合肥百货董秘：1.二级市场股价受宏观经济环境、市场形势、行业发展、投资者价值判断等多方面因素影响，某个时点的股价并不能代表公司的长期投资价值。公司高度重视以企业价值为核心的市值管理，坚决贯彻落实关于提高上市公司质量的工作要求，持续通过科学的战略规划、完善的公司治理、高效的经营管理，不断提高公司价值管理能力及综合竞争实力，同时积极借鉴学习优秀上市企业的市值管理提升方法，努力提升企业市场表现增进市场认同，为广大投资者创造长期投资价值。2.有关股份回购事项，需结合相关政策、市场行情及公司发展规划等因素进行综合考虑，如有相关计划公司将严格按照相关法律法规履行信息披露义务。感谢您的关注，谢谢！

投资者：董秘好！请问公司溢价投资金太阳公司股权，预计短、中、长期的投资收益率是多少？约分别可为公司贡献多少收益值？如果用这笔钱折价买入自身股权（即回购股票），预计短、中、长期的收益率？哪个投资收益更高？

合肥百货董秘：1.根据安徽中联国信资产评估有限责任公司出具的资产评估报告（皖中联国信评报字（2024）第108号），截止评估基准日2023年8月31日，选取收益法评估结果作为评估结论，金太阳股东全部权益的市场价值为196,800.00万元，评估价值和金太阳账面净资产相比增加17,837.42万元，增值率为9.97%。本次交易定价遵循公平、合理的原则，交易中股权收购的定价以符合《证券法》规定的资产评估机构出具并经备案的评估报告的评估结果为基础，由交易各方充分沟通、协商确定，交易价格公允、合理，不存在损害公司全体股东特别是中小股东利益的情形。有关交易标的基本情况、交易的定价政策及定价依据、交易协议的主要内容详见公司于2024年2月2日披露的《关于收购金太阳部分股权暨关联交易公告》。2.公司收购合肥金太阳能源科技股份有限公司部分股权符合公司战略发展需要，交易完成后，一方面有利于进一步加强业务开展，建立密切的联动协同效应。金太阳公司主营业务为光伏发电和新能源汽车充电柱业务，未来可充分利用公司农批物流园场地优势，在光伏架设发电上达成深入合作，进一步降低农批市场用电成本；其次新能源汽车充电柱业务也可借助公司网点多、覆盖广优势进行布局，提升公司网点配套服务水平。另一方面，有利于提升公司投资收益能力，金太阳公司系新能源行业，产业发展前景广阔，运营模式和财务情况良好，且处于北交所上市辅导阶段，在当前阶段收购其部分股权可提高公司投资效益，为全体股东创造更多价值。感谢您的关注，谢谢！

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