华联控股：公司目前主业为房地产，有关恒裕方避免同业竞争方面的承诺，请查阅相关披露

证券之星消息，华联控股(000036)12月27日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。

投资者：公司收购地产项目是为什么是解决与实控人之关联方的同业竞争?为何不是增加新的同业竞争呢?请贵公司解释一下，谢谢！

华联控股董秘：您好！公司目前主业为房地产，有关恒裕方避免同业竞争方面的承诺，请查阅相关披露。谢谢！

投资者：连国资企业都在积极退出地产项目规避风险，贵公司多年未拿地此次却为何逆势接盘?

华联控股董秘：您好！本次国资挂牌转让国有产权，主要是为了解决历史遗留难题。谢谢！

投资者：根据实控人提出的推动上市公司产业转型议案表达的意思，拟调整双方主业，促使上市公司进入其他领域，解决同业竞争问题。该议案与公司此番继续拿地开发项目不相违背吗？

华联控股董秘：您好！公司目前发展策略为“地产保稳定，转型促发展”。房地产仍为公司近阶段主要收入来源，是推动产业转型的基础。谢谢！

投资者：景恒泰公司注册资本3000万，实际账面净资产1.3亿，现在挂牌底价是8.35亿，溢价这么多，贵公司认为能获得股东大会审批通过吗？

华联控股董秘：您好！景恒泰公司目前主要资产为现金和御品峦山项目，该项目历时17年，历史背景复杂，项目用地权属经历了多次上级主管单位调整；又因在合作开发过程中，合作方之间存在合同纠纷矛盾等复杂原因导致未能顺利开发。由于时间久远，其资产出现大幅增值。谢谢！

投资者：华联南山A区项目亦存在同业竞争的情形，且大部分开发权益隶属于大股东，相比于“御品峦山”，南山A区项目不确定因素低、开发及销售前景更加广阔，把这部分开发权益转让给华联控股，同样能消除同业竞争情形也能较大幅度地增上市公司的利润水平。大股东又为何不考虑这么做呢?

华联控股董秘：您好！华联南山A区项目目前正在进行专项规划申报等相关工作，有关该项目的具体开发方案等事宜有待商定。谢谢！

投资者：根据公告，上市公司花8.35亿从第三方买一块控制权及开发权在实控人关联方手中的土地，后续获取开发权的成本还会增加，且存在各种不确定性。这是想通过关联交易，利用上市公司资金赚无风险收益的情形吗?

华联控股董秘：您好！公司正在与恒裕方协商并拟定关联交易方案，计划在三个月内启动并解决“御品峦山”项目开发控制权的收购事宜。该关联交易方案需要履行规定的董事会、股东大会审批程序，请届时查阅相关公告。谢谢！

投资者：上市公司向来谨慎细微，产业转型研究了八年都没敢投资一个具体项目。买下景恒裕泰公司只用了一个月，尽调工作有遗漏之处?

华联控股董秘：谢谢！

投资者：2022年年报中上市公司已表示不再高价拿地，这回又拿地，且该地块开发成本不低。出尔反尔，未来如何获取投资人信任支持呢？

华联控股董秘：您好！公司2022年报中表述不再新增拿地，但解决同业竞争新增及专注于城市更新的房地产项目除外。谢谢！

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