冠城大通： 公司与世茂并无关联关系，您可通过工商信息等合法渠道自行查询您关注的信息

证券之星消息，冠城大通(600067)11月27日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。

投资者：公司是否有开采铜矿的打算，产业链是否需要形成？

冠城大通董秘：您好，公司积极做好目前各主业运营工作，进一步做大做强电磁线业务，未来在合适机会也会寻求现有业务产业链上下游并购机会。感谢您的关注。

投资者：经查，公司2019年前后还计划与世茂一道筹建保险公司，事未成、但是付出了1000多万的筹备费，此世茂与“世茂天成物业服务集团有限公司”是否同属一个“世茂集团”旗下？

冠城大通董秘：您好，公司与世茂并无关联关系，您可通过工商信息等合法渠道自行查询您关注的信息。感谢您的关注。

投资者：南京蓝郡项目的车位年出租收入，上市公司方便公布一下吗？我是指由公司及自身子公司收取的收入究竟有多少，这个可是约有4500个车位在出租中。如果公司没有收到这些收入，那么车位租金被谁收了？

冠城大通董秘：您好，蓝郡项目位于南京市六合区龙池街道新中心区，项目分为ABCD四个区，除A区外，项目BCD区整体入住率不高。项目周边路面停车现象较为普遍，小区地库内车位空置较多，业主车位购买意愿不强。蓝郡项目停车场由第三方物业管理，除已出售的车位外，其余车位未整体对外出租。感谢您的关注。

投资者：公司声称世茂天成物业服务集团有限公司并非公司关联方，请问公司的第二大股东“上海梅森休闲健身俱乐部有限公司”是不是与世茂天成都是世茂集团的下属企业，大股东初始成本5、6元的一股的股份3元出头就转让了？公司和世茂集团合作开发的宁德2个地产项目的合作伙伴是不是也是同一个世茂集团的下属企业？公司为什么交易就盯着世茂集团展开，尤其是世茂自身资金已经非常紧张的情况下？

冠城大通董秘：您好，公司与世茂并无关联关系，您可通过工商信息等合法渠道自行查询您关注的信息。公司在宁德参股璀璨悦宸、璀璨悦璟两个项目，属于常规合作开发项目情况，具体详见公司年度报告“第三节、五、报告期内主要经营情况”。感谢您的关注。

投资者："您好，问询函中的预计税费系公司依据企业会计准则在资产负债表日对尚未结算的存货资产进行减值测试时对于日后结算的存货根据其预计销售价格所预计的相应税费。公司账面计提的土增税系房地产业务结算时依据各个开发项目测算的土增税税负率预提土地增值税。"——有烦董秘这么拗口的解释，但是不对啊，按这么说问询函中的都是未结算项目，而计提的是已结算项目。问询函包括了主要项目，那么已结算的是哪些项目，怎么有这么大的数字

冠城大通董秘：您好，公司各项目销售结算情况请您查阅公司年度报告“第三节、五、报告期内主要经营情况”。感谢您的关注。

投资者：分析冠城大通南京项目为什么这么多车位未售时，发现一个很有意思的现象，特咨询。国有房地产公司项目的车位销售率基本都是100%，而民营或者股份制企业普遍车位销售率很低（销售了5、6年，大部分项目也只卖了30~50%的车位）。是否可以理解这是房地产行业中进行节税或者从项目中套取现金的潜规则做法，尽量只租不售？冠城大通在南京项目上可查的未售车位高达6500个，仅售不到800个，也是这个原因？另外还有多少人防车位在出租中？

冠城大通董秘：您好，公司不同区位项目因各自地理特点对车位需求情况存在差别，公司依法合规经营，欢迎您来公司实地了解，如果您有合适的车位销售渠道或团购意向，也欢迎和我们联系洽谈沟通车位包销事宜。感谢您的关注。

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