保利发展： 公司坚持聚焦于国家重点发展区域和核心城市

证券之星消息，保利发展(600048)11月15日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。

投资者：数据显示，公司以楼面价20700每平方米的单价拿下一东莞长安地块，目前房地产行业风雨飘摇，且东莞长安地段房地产泡沫化严重，公司为何还以高价拿地？

保利发展董秘：尊敬的投资者，您好！公司坚持聚焦于国家重点发展区域和核心城市。东莞是公司重点布局的38个核心城市之一，公司积极补充核心城市和确定性强的商品住宅土地资源。感谢您对公司的关注！

投资者：公司是否考虑回购股票？回购计划是什么？

保利发展董秘：尊敬的投资者，您好！后续如有回购等事项，公司将履行相应的决策、公告程序。感谢您对公司的关注！

投资者：公司业绩算比较优秀的，目前公司股价已经大幅低于每股净资产值了，公司可有考虑回购股票

保利发展董秘：尊敬的投资者，您好！后续如有回购等事项，公司将履行相应的决策、公告程序。感谢您对公司的关注！

投资者：想问问面对一如既往的下跌，公司有什么措施办法哪怕是展望没有

保利发展董秘：尊敬的投资者，您好！二级市场的股价受多重因素影响，公司一直注重提升公司经营业绩水平，致力于为股东创造价值。感谢您对公司的关注！

投资者：根据金融界消息，早在2020年，房地产开发公司的龙头绿地控股就与拥有着大量存量土地储备的中国融通农发集团合作经营了军民融合产业园项目，贵公司作为央企地产的龙头是否也打算涉足这一前景远大的新领域，与同为央企的融通公司等进行强强联手，共同开启军民融合新篇章，一同为加强土地合理开发利用，加快城市更新、促进区域协调发展打造动力新引擎?

保利发展董秘：尊敬的投资者，您好！感谢您对公司的关注！

投资者：请问泰康人寿减持进度如何？

保利发展董秘：尊敬的投资者，您好！具体减持情况可查阅公司公告，感谢您对公司的关注！

投资者：公司股价现在市净率为0.7左右，对于持续下跌的股价，公司有没有应对措施？0.7回购股票注销，和目前毛利率开发新项目，用同样的资金，对于增厚股东权益哪个更高一点？

保利发展董秘：尊敬的投资者，您好！二级市场的股价受多重因素影响，公司一直注重提升公司经营业绩水平，致力于为股东创造价值。感谢您对公司的关注！

投资者：你好，现阶段很多大地产公司都选入了高负债导致的流动性紧张并导致市场抛售。请问保利发展持有现金和有息负债各有多少？有没有美元还债压力？公司股价不能提现价值，同时公司的定向增发因为远低于净资产不能成行，请问公司有没有根据证监会鼓励，考虑以银行借款和发行可转债方式来补充资金和回购公司股份？

保利发展董秘：尊敬的投资者，您好！2023年前三季度，实现签约金额3351.53亿元，同比增加4.70%。实现销售回笼3334亿元，回笼率为99%。截止2023年三季度末，公司期末货币资金余额约1427亿元，在手货币资金充足。有息负债约3530亿元，同时，美元债占比极少，整体债务结构健康。公司一直根据资金需求结合实际情况进行资金调配，发挥资金最大效用。后续如有回购等事项，公司将履行相应的决策、公告程序。感谢您对公司的关注！

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