金地集团： 目前管理层在积极与各方沟通，希望采取有效措施，促进公司股价的稳定

证券之星消息，金地集团(600383)11月02日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。

投资者：中央金融工作会议10月30日至31日在北京举行。会议强调，促进金融与房地产良性循环，健全房地产企业主体监管制度和资金监管，完善房地产金融宏观审慎管理，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。请问，公司与金融机构就未来融资安排及公开市场发债方面有哪些合作和计划，如何落地？

金地集团董秘：您好，中央金融工作会议强调一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，这一政策的具体落地和实施尚需时日；金融机构如能对优质非国有房企融资给予实质性支持，将有助于缓解房企的资金压力和信用风险。感谢您的关注！

投资者：请问公司股价持续暴跌是因为债务问题无法得到解决吗？这样跌下去为什么不采取一些措施？

金地集团董秘：您好，目前管理层在积极与各方沟通，希望采取有效措施，促进公司股价的稳定，感谢您的关注！

投资者：尊敬的董秘你好，现阶段外界很多传言，对公司很不利，尤其近三月公司二级市场走势调整幅度超过了45%，10月份更是噩梦般的股价走势？请问新的管理层如何稳定公司股价，提高投资者信心？目前新的领导班子对公司股价走势束手无策，还是有了应对措施！！感谢您百忙之中回复

金地集团董秘：您好，目前管理层在全力组织各项生产经营工作，努力抓销售促回款，合理安排开竣工计划，确保竣工和交付如期达成；同时，管理层也在积极与各方沟通，希望促进股价的稳定，感谢您的关注！

投资者：公司于9月16日披露《关于股东拟为公司融资提供增信的提示性公告》，请问该事项目前的推进情况，也建议公司定期对该事项的进展、在公开市场发债的融资计划进行持续披露。

金地集团董秘：你好，股东拟为公司融资提供增信一事仍在过程推进中，感谢您的建议！

投资者：董秘，您好！我们关注到自凌董卸任以来，近期市场出现了一些关于公司的负面传言，并对公司股票和债券的交易价格产生负面影响，也使金地潜在的客户产生疑虑。建议公司及时通过各种渠道加强与资本市场的沟通，在满足经营安全的前提下，通过回购相关证券向市场传达积极信号，消除负面影响。同时，希望公司坦诚与资本市场做好沟通，针对市场关心的未来融资安排、偿债计划进行解释说明，消除市场和客户对公司的疑虑。谢谢！

金地集团董秘：您好，公司管理层近期全力组织各项生产经营工作，同时积极筹措资金、合理调度安排开竣工计划。公司也在与各方积极探讨维护资本市场的举措，感谢您的建议！

投资者：你好，如果流动性紧张，作为小股东提三条建议：1、在放开大量兴建别墅前，少拿地，以核心城市核心地块为主，做精品；2、适量发债，不要增发，要回购注销，减少股本有利于持股股东；3、扩大代建等轻资产模式。

金地集团董秘：您的建议收到，将会反馈给管理层，感谢您的建议和关注！

投资者：公司股票价格下降这么快，公司是否有重大事件未发布。

金地集团董秘：目前房地产行业处于新旧模式转变的历史时期，房地产公司面临诸多压力和挑战，对股价造成波动。公司将努力做好经营，守护公司安全，同时也会做好资金的统筹规划和利用，最大程度维护公司和股东利益。感谢您的关注！

投资者：请问公司每月公布的销售及项目获取情况的数据，是否包括不纳入合并报表范围的合营公司的情况？例如，是否包括深圳市金地新沙房地产开发有限公司开发的金地环湾城的销售额？

金地集团董秘：您好，公司公告销售额并不区分项目是否并表。公司对签约销售额管理较为严格，须达到客户符合政府要求购房资质、交齐银行按揭所需首付、完成政府网签备案等条件后才可认定为签约业绩。感谢您的关注！

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