滨江集团：截至2023年8月31日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为27035户

滨江集团(002244)09月14日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：尊敬的董秘，请问本月中登公司下发的最新股东数是多少？方便时麻烦查下

滨江集团董秘：您好，截至2023年8月31日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为27035户，感谢您的关注。

投资者：请问截止到9月15日，公司股东总户数是多少？

滨江集团董秘：您好，截至2023年9月8日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为26954户。

投资者：公司2023年上半年实现利润总额为27亿元，为何所得税费用需要减去8亿的？

滨江集团董秘：您好，主要系部分可抵扣暂时性差异未确认递延所得税资产所致。

投资者：请问《江河鸣翠》、《朝闻花城》、《望品》以及《湘湖里》是否确定可以在2023年第四季度交付？

滨江集团董秘：您好，目前以上四个项目均在今年交付计划内，具体以实际交付为准。谢谢。

投资者：请问截止到8月31日，公司股东总户数是多少？另外中报业绩说明会预计什么时候举行？

滨江集团董秘：您好，截至2023年8月31日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为27035户，公司目前没有举行中报业绩说明会的计划，感谢您的关注。

投资者：本公司是杭州亚运会吉祥物生产商吗

滨江集团董秘：您好，公司不是杭州亚运会吉祥物生产商。

投资者：尊敬的董秘，公司存货高达192,911,211,975.27元，是公司净资产的三倍，这些存货的估值情况如何？在目前的房地产行业背景下如何保值？近两千亿的存货减值10%就是200亿，近2000亿元的存货风险如何化解？谢谢！

滨江集团董秘：您好，公司土储优质，截止2023年6月末，公司土地储备中杭州占60%，浙江省内非杭州的城市包括宁波、金华、湖州、嘉兴、温州、台州等经济基础扎实的二三线城市占比22%，浙江省外占比18%。谢谢。

投资者：公司2022年年报显示2023年将交付38个楼盘，但2023年中报显示今年只交付34个，请问是受亚运会影响吗？

滨江集团董秘：您好，公司2023年中报与2022年年报中披露的为主要计划交付项目，根据工程进度可能还会有其他项目竣工交付。感谢您的关注。

投资者：截止到2023年6月30日，公司预收房款1600亿，比2022年末增长22.94%。请问这“1600亿”是公司权益已售房款未结数额吗？还是和合作伙伴一起的？

滨江集团董秘：您好，公司合并资产负债表显示的期末预收购房款余额指的是纳入公司合并报表范围的预收购房款。谢谢。

投资者：公司2022年计提了8.58亿资产减值损失，其中存货跌价损失计提了7亿；2023年上半年又计提了将近7.85亿“损失”，其中存货跌价准备增加了6.25亿。请问具体是哪个城市哪个项目“产生”这么大的损失？是否已经全部计提完毕？未来是否有可能计回？

滨江集团董秘：您好，存货跌价准备具体计提项目可详见半年报附注合并报表项目注释之9存货。如市场回暖，销售价格回升，公司将依据相关会计政策，转回已计提的存货跌价准备。谢谢。

投资者：7月国家召开政治局会议，强调要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设。无论是保障性住房的增加，还是新一轮城中村改造的到来，都为代建创造了发展土壤。公司八月份重启了代建业务，请问这块业务目前进展如何了？

滨江集团董秘：您好，公司代建业务包括商业代建、政府代建等，目前代建业务开展顺利，感谢您的关注。

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