奥雅股份：公司研发与动漫团队会关注最新技术的商业应用，并与公司战略发展紧密结合

奥雅股份(300949)08月17日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：美国微软已经推出AI版系统，对公司美国子公司来说既是机遇又是挑战，公司有信心自身AIGC平台将来推出后能在市场中有一席之地吗？

奥雅股份董秘：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。作为创意设计领域的上市公司和领军企业，公司已在美国形成多渠道强资源合作，并与国内团队联合在AIGC+IP的应用打造上形成强有力互动推进。以公司多年积累的数千个项目设计经验和数据源，聚焦城市空间、文旅场景和其他需求，围绕IP的商业运营等内容，打造围绕IP内容创造，围绕人物和场景的输出和创造，在元宇宙世界体验集成，针对综合文旅和城市公共空间的不同场景。谢谢。

投资者：公司LA ENGINRE平台以后推出来之后是只限自己公司用，还是推向B端C端市场的

奥雅股份董秘：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。”LA Engine”平台是基于综合文旅和公共空间的应用大模型AI应用平台，基于公司积累的数千个项目设计经验和数据源，聚焦城市空间、文旅场景和其他需求，围绕IP的商业运营等内容，通过打造AIGC的工具箱，包括LoRA模型等，针对综合文旅和城市公共空间的不同场景，打造围绕IP的内容创造。在有效服务于公司战路发展，形成协同的同时，也致力于为更广泛的用户端提供综合文旅与IP的超创者平台，谢谢。

投资者：请问公司的AIGC软件开发到什么程度了，应用方向是什么？建议公司不要搞太高深的艺术图片创作，市场需求少。学习一下妙鸭相机，用互联网思维，迅速推出一个能满足大众经济替代需求的产品。好好研究一下妙鸭相机吧。希望公司能尽快推出一个受大众需要和喜爱的AI软件

奥雅股份董秘：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。谢谢您的建议，公司研发与动漫团队会关注最新技术的商业应用，并与公司战略发展紧密结合，谢谢。

投资者：公司是否是文旅和房地产双主业？

奥雅股份董秘：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司经过二十余年的积累与发展，已经从一家设计企业成功转型成为新锐的轻资产文旅开发运营企业。形成了以创意设计+亲子文旅的双轮驱动，AIGC+IP的双引擎发展格局，在亲子文旅、数字科技、创新设计领域，为城市更新、乡村振兴、文化古城等不同场景提供全程化咨询与综合运营服务。谢谢。

投资者：董秘您好，请问地产行业的复苏，对我公司有什么影响？

奥雅股份董秘：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司经过二十余年的积累与发展，已经从一家设计企业成功转型成为新锐的轻资产文旅开发运营企业。形成了以创意设计+亲子文旅的双轮驱动，AIGC+IP的双引擎发展格局，在亲子文旅、数字科技、创新设计领域，为城市更新、乡村振兴、文化古城等不同场景提供全程化咨询与综合运营服务。谢谢。

投资者：公司AIGC技术平台进展的怎么样了，今年年底前还有望推出吗

奥雅股份董秘：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。LA Engine目前尚在研发阶段，作为公司战略发展的重要一环，我们会加大加快研发力度，推动产品的快速应用。谢谢。

投资者：公司以后推出的LA ENGINE平台算人工智能AIGC类型的AI应用软件平台吗

奥雅股份董秘：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。“LA Engine”平台是基于综合文旅和公共空间的应用大模型AI应用平台，基于公司积累的数千个项目设计经验和数据源，聚焦城市空间、文旅场景和其他需求，围绕IP的商业运营等内容，通过打造AIGC的工具箱，包括LoRA模型等，针对综合文旅和城市公共空间的不同场景，打造围绕IP的内容创造。在有效服务于公司战路发展，形成协同的同时，也致力于为更广泛的用户端提供综合文旅与IP的超创者平台，谢谢。

投资者：公司海外AIGC等技术运用的程序和万兴科技的比起来怎么样

奥雅股份董秘：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司已在美国洛杉矶成立了AIGC实验室（AIGC Fab and Media Lab），对接国外最先进的AI技术。未来公司将继续强化 AI 在垂直行业的训练与应用能力，打造 AI+内容的新型生产方式。作为创意设计领域的上市公司和领军企业，公司已有数千个项目的数据积累，和海量的设计素材，有大量的优质项目的实践机会，有机会也有决心成为创意设计、IP 打造、城市更新、乡村振兴、综合文旅领域人工智能的平台和领导者。谢谢。

投资者：公司LA Enginep平台进展如何，这个平台目前是放在美国分公司研发的吗？

奥雅股份董秘：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。LA Engine目前尚在研发阶段，作为公司战略发展的重要一环，我们会加大加快研发力度，推动产品的快速应用。平台是由公司洛杉矶子公司与国内团队共同研发。谢谢。

投资者：公司和山水比德相比，有什么优势？

奥雅股份董秘：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司连续多年作为建筑中国最具品牌影响力企业，一直以强创新与高专业能力引领行业发展。公司主要客户来自资金稳定、发展优异的国央企以及上市企业，资源丰富的城市政府平台公司，业务也以综合文旅、乡村振兴与儿童友好为代表的项目为主。目前公司产业发展已完成转型，由奥雅设计跃升为奥雅股份。形成了以创意设计为引领、以运营管理为先导、以数字科技和亲子文旅为支撑的新文旅时代品牌运营商。公司将持续以创意设计为基因与起点，运营为项目闭环终点，用公司强创意、好产品以及AIGC+ IP 、自有品牌为全国不同城市、不同空间的项目赋能，以文商旅一体化深度融合的中国亲子文旅品牌运营商为亲子文旅项目的产品与场景提供更多创新内容。谢谢。

投资者：公司是否涉及超大特大城中村改造业务？具体项目有哪些？

奥雅股份董秘：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司自2010年起就开始进入城市更新领域，并在2018年成立了旗下城市更新领域品牌城嘉City Plus。在全国范围内改造提升了众多项目，包括园区街区、古城古街、城中村与公园街道等，以通过品牌商业经营引导，创意引领为空间注入生命，营造美好人居环境。公司卓越的策划能力、带产品和带品牌的运营能力、审美能力、落地能力、精细化的运营管理能力推进城市更新各类项目。公司相关城市更新及城中村改造业务包括：号称“粤港澳”之源的深圳南头古城，以及大连东关街、东莞古城、深圳光明区城中村综合治理和“三宜街区”项目等。谢谢。

投资者：7月24日的中央政治局会议强调，要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，盘活改造各类闲置房产。7月28日，超大特大城市稳步推进城中村改造工作部署电视电话会议召开，会上对城中村改造提出了具体要求。请问，公司在城中村业务上是否有所涉及？未来是否将城中村改造作为公司重点工作？谢谢！

奥雅股份董秘：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。城中村改造是指根据地区社会经济发展计划和城市总体规划，按照城市化要求，对城中村进行综合改造的行为，主要为不动产资产运营和空间综合服务。而公司早在2010年起就开始进入城市更新领域，并完成了众多具有代表性的城市更新项目，包括号称“粤港澳”之源的深圳南头古城，唐山文化名片唐山皮影主题乐园，推进“15分钟社区生活圈”行动上海新华街道“儿童友好社区”，以及商业空间重造的青岛台东步行街 & 登州路改造等项目。同时，公司已全面使用AIGC相关技术，在垂直领域通过AI设计，使用参数化设计算法生成的各类课题研究，为使用城市公共空间各类人群提供更友好的空间，包括特殊人群提供更便利的出行等。公司作为新文旅时代品牌运营商、新型城镇化土地开发及综合文旅开发的大型文创机构，将持续以公司优秀的品牌运营能力、审美能力、落地能力、精细化的运营管理能力为全国更多城市更新项目注入新的生机。谢谢。

投资者：国家出台城中村改造政策对奥雅业务有促进作用吗？

奥雅股份董秘：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。城中村改造是指根据地区社会经济发展计划和城市总体规划，按照城市化要求，对城中村进行综合改造的行为，主要为不动产资产运营和空间综合服务。而公司早在2010年起就开始进入城市更新领域，并完成了众多具有代表性的城市更新项目，包括号称“粤港澳”之源的深圳南头古城，唐山文化名片唐山皮影主题乐园，推进“15分钟社区生活圈”行动上海新华街道“儿童友好社区”，以及商业空间重造的青岛台东步行街 & 登州路改造等项目。同时，公司已全面使用AIGC相关技术，在垂直领域通过AI设计，使用参数化设计算法生成的各类课题研究，为使用城市公共空间各类人群提供更友好的空间，包括特殊人群提供更便利的出行等。公司作为新文旅时代品牌运营商、新型城镇化土地开发及综合文旅开发的大型文创机构，将持续以公司优秀的品牌运营能力、审美能力、落地能力、精细化的运营管理能力为全国更多城市更新项目注入新的生机。谢谢。

投资者：董秘你好：请问国家政策大力支持超大特大城市城中村改造，公司在此领域有没有深入布局？这个强劲的政策支撑对公司未来发展是否具有良好的预期？公司是否有参与的城中村改造项目在手？谢谢！

奥雅股份董秘：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。城中村改造是指根据地区社会经济发展计划和城市总体规划，按照城市化要求，对城中村进行综合改造的行为，主要为不动产资产运营和空间综合服务。而公司早在2010年起就开始进入城市更新领域，并完成了众多具有代表性的城市更新项目，包括号称“粤港澳”之源的深圳南头古城，唐山文化名片唐山皮影主题乐园，推进“15分钟社区生活圈”行动上海新华街道“儿童友好社区”，以及商业空间重造的青岛台东步行街 & 登州路改造等项目。同时，公司已全面使用AIGC相关技术，在垂直领域通过AI设计，使用参数化设计算法生成的各类课题研究，为使用城市公共空间各类人群提供更友好的空间，包括特殊人群提供更便利的出行等。公司作为新文旅时代品牌运营商、新型城镇化土地开发及综合文旅开发的大型文创机构，将持续以公司优秀的品牌运营能力、审美能力、落地能力、精细化的运营管理能力为全国更多城市更新项目注入新的生机。谢谢。

投资者：董秘你好：请问国家政策大力支持超大特大城市城中村改造，公司在此领域有没有深入布局？这个强劲的政策支撑对公司未来发展是否具有良好的预期？公司是否有参与的城中村改造项目在手？谢谢！

奥雅股份董秘：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。城中村改造是指根据地区社会经济发展计划和城市总体规划，按照城市化要求，对城中村进行综合改造的行为，主要为不动产资产运营和空间综合服务。而公司早在2010年起就开始进入城市更新领域，并完成了众多具有代表性的城市更新项目，包括号称“粤港澳”之源的深圳南头古城，唐山文化名片唐山皮影主题乐园，推进“15分钟社区生活圈”行动上海新华街道“儿童友好社区”，以及商业空间重造的青岛台东步行街 & 登州路改造等项目。同时，公司已全面使用AIGC相关技术，在垂直领域通过AI设计，使用参数化设计算法生成的各类课题研究，为使用城市公共空间各类人群提供更友好的空间，包括特殊人群提供更便利的出行等。公司作为新文旅时代品牌运营商、新型城镇化土地开发及综合文旅开发的大型文创机构，将持续以公司优秀的品牌运营能力、审美能力、落地能力、精细化的运营管理能力为全国更多城市更新项目注入新的生机。谢谢。

投资者：公司参加过哪些城中城改造项目？

奥雅股份董秘：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司自2010年起就开始进入城市更新领域，并在2018年成立了旗下城市更新领域品牌城嘉City Plus。在全国范围内改造提升了众多项目，包括园区街区、古城古街、城中村与公园街道等，以通过品牌商业经营引导，创意引领为空间注入生命，营造美好人居环境。公司以点石成金的策划能力、带产品和带品牌的运营能力、审美能力、落地能力、精细化的运营管理能力推进城市更新各类项目。公司相关城市更新及城中村改造业务包括：号称“粤港澳”之源的深圳南头古城，以及大连东关街、东莞古城、深圳光明区城中村综合治理和“三宜街区”项目等。谢谢。

投资者：请问到8月10号股东人数多少，谢谢

奥雅股份董秘：尊敬的投资者您好, 感谢您对公司的关注，根据中国结算深圳分公司下发的最新数据,截止2023年8月10日,公司股东户数为9,064户,谢谢。

投资者：尊敬的董秘，您好。在本网站披露的2022年年度报告，其中列示的2021年加权平均净资产收益率为7.32%，请问这个数据是否准确呢？

奥雅股份董秘：尊敬的投资者您好, 感谢您对公司的关注。公司2022年年报数据准确，公司2022年度财务报表数据已经过审计师审定。谢谢。

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