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华发股份: 在当前市场环境下,房企间合作开发房地产项目是行业惯例

来源:证星董秘互动 2023-07-28 18:08:57
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华发股份(600325)07月28日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者:随着经济社会全面恢复,零售业回升明显。请问:华发商都运行如何?

华发股份董秘:尊敬的投资者,您好。华发商都目前正在有序运行中,其中珠海十字门华发商都二期(A8)于6月30日开业,试营业期间客流突破11万人次。华发商都将继续以优质的服务、丰富的业态务和一流的环境来提升消费者满意度。感谢您的关注!

投资者:天润旗下公司“摇”中长沙城央优质地块楼面价10129元/,这块地是别的公司中的,为什么现场挂的是华发股份的招牌?是华发股份在管理这个项目吗?是什么合作形式,收购的吗?最近关注到有自媒体发文,请问华发和天润的合作模式、合作目的是什么?是否涉及国有资产流失?

华发股份董秘:尊敬的投资者您好。在当前市场环境下,房企间合作开发房地产项目是行业惯例。公司与合作方按照“共同投资、共担风险、共享收益、同股同权”的方式合作,既降低获取优质土地资源的成本,也充分利用各股东方的资金与品牌优势、开发与管理优势等形成资源合力,以提升项目运营能力、产品竞争力以及抗风险能力。公司与天润集团的合作正是基于上述商业逻辑的常规股权合作。感谢您的关注。

投资者:对标招商、滨江集团、华侨城等大公司高级管理人员薪酬,为何贵司的高级管理人员薪酬远高其他同类公司?

华发股份董秘:尊敬的投资者您好。公司高管薪酬严格遵照公司《董事、监事及高级管理人员薪酬管理办法》执行,处于行业合理水平。谢谢!

华发股份2023一季报显示,公司主营收入119.58亿元,同比上升43.25%;归母净利润5.4亿元,同比下降24.55%;扣非净利润5.58亿元,同比下降21.41%;负债率74.05%,投资收益1.36亿元,财务费用7416.57万元,毛利率17.12%。

该股最近90天内共有16家机构给出评级,买入评级13家,增持评级3家;过去90天内机构目标均价为13.93。近3个月融资净流出997.53万,融资余额减少;融券净流出789.97万,融券余额减少。根据近五年财报数据,证券之星估值分析工具显示,华发股份(600325)行业内竞争力的护城河良好,盈利能力一般,营收成长性良好。财务可能有隐忧,须重点关注的财务指标包括:有息资产负债率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标2.5星,好价格指标3.5星,综合指标3星。(指标仅供参考,指标范围:0 ~ 5星,最高5星)

华发股份(600325)主营业务:房地产开发与经营,拥有房地产一级开发资质。经营模式以自主开发、销售为主,稳步推进合作开发等多种模式。

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