绿地控股： 绿地外滩中心T1为超高层甲级办公楼，目前幕墙已大面完成，整体形象初步呈现

绿地控股(600606)06月19日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：绿地外滩中心T1写字楼主要规划用途是什么，是否可以出售

绿地控股董秘：您好！绿地外滩中心T1为超高层甲级办公楼，目前幕墙已大面完成，整体形象初步呈现。感谢您对公司的关注！

投资者：杭州双塔置业股东宋都股份目前受影响资金困难，面临退市风险，对公司是否有影响

绿地控股董秘：您好！杭州双塔置业开发的杭州世纪中心项目已竣备，将于六月底交付。感谢您对公司的关注！

投资者：绿地外滩中心T3写字楼现在租售率达到多少？

绿地控股董秘：您好！相关事项请以公司公开披露的信息为准。感谢您对公司的关注！

投资者：南京地铁5号线资产是否已经完全转让？

绿地控股董秘：您好！南京地铁5号线相关资产尚未完全转让。感谢您对公司的关注！

投资者：三条红线大背景之下，公司所谓的一年降一档计划，公司是否已经如期完成？

绿地控股董秘：您好！自三条红线政策出台以来，公司积极推进降负债工作，截止2022年末有息负债净减少超过1700亿元。感谢您对公司的关注！

投资者：第二第三大股东是否有认购本次定增的计划？

绿地控股董秘：您好！相关事项请以公司公开披露的信息为准。感谢您对公司的关注！

投资者：绿地数科上市进展如何，是否如之前计划能在2023年底上市

绿地控股董秘：您好！相关事项请以公司公开披露的信息为准。感谢您对公司的关注！

投资者：目前国资股东有何支持公司的举措

绿地控股董秘：您好！公司自成立以来，始终得到了国有股东的大力支持。感谢您对公司的关注！

投资者：牡丹江市绿地国际花都三期，绿地凯旋城两个项目剩余工程多年没有开工建设，贵司是打算继续烂尾下去吗，针对这两个项目工程有没有开工建设计划。

绿地控股董秘：您好！您可拨打公司东北事业部客服电话0451-88086671了解项目相关情况。感谢您对公司的关注！

投资者：公司定增计划从发布之日已经过去半年了，是不是难产了？一个再融资方案这么难？

绿地控股董秘：您好！自非公开发行工作启动以来，公司在相关部门的指导下，就市场情况、发行方案、具体项目等进行了细致研究，目前最终方案尚未确定。接下来，公司将继续努力推进相关工作，以把握政策契机，为公司长期可持续长期奠定基础。感谢您对公司的关注！

投资者：武汉绿地中心早已交付，请问现在武汉绿地中心空置率有多少？

绿地控股董秘：您好！相关事项请以公司公开披露的信息为准。感谢您对公司的关注！

投资者：郑州大玉米去年就作为资产包出售，请问落实买家了吗

绿地控股董秘：您好！相关事项请以公司公开披露的信息为准。感谢您对公司的关注！

投资者：公司是否有增持计划？以稳定股价增加投资者的信心

绿地控股董秘：您好！如有相关事项，公司将及时对外披露。感谢您对公司的关注！

投资者：销售几千亿的上市公司都退市了，房地产公司排队退市，公司在资本市场形象太差，公司股价只有2块多了，公司有没有预案，怎么自救？

绿地控股董秘：您好！近年来，受多种因素影响，行业经历了前所未有的困难与挑战。公司将紧紧围绕“聚焦、转型、再造、强体”的战略主线，努力推进各项业务平稳有序发展，不断提升发展的质量和效益。感谢您对公司的关注！

投资者：公司里面有没有成立或者存在市值管理小组，如果有、这些员工拿不拿工资，建议裁撤裁员，降低公司经营成本，感觉这些人存在没有太大意义！

绿地控股董秘：您好！感谢您对公司的关注！

投资者：房地产市场一直起不来，资产价格下跌，基建也不太好，公司压减管理层裁人太少，工资又远高于同行业，负债太高，快掏空上市公司了。国资大股东分成两个二股东和三股东，不知道对公司经营管理满意吗？公司又不分红，股价又常年下跌，怎么回报小股东？董事会管理层有没有责任？

绿地控股董秘：您好！近年来，受多种因素影响，行业经历了前所未有的困难与挑战。公司将紧紧围绕“聚焦、转型、再造、强体”的战略主线，努力推进各项业务平稳有序发展，不断提升发展的质量和效益。感谢您对公司的关注！

投资者：公司是否有重大风险，而导致定增计划困难重重？

绿地控股董秘：您好！自非公开发行工作启动以来，公司在相关部门的指导下，就市场情况、发行方案、具体项目等进行了细致研究，目前最终方案尚未确定。接下来，公司将继续努力推进相关工作，以把握政策契机，为公司长期可持续发展奠定基础。感谢您对公司的关注！

绿地控股2023一季报显示，公司主营收入788.21亿元，同比下降17.94%；归母净利润19.91亿元，同比下降21.83%；扣非净利润12.71亿元，同比下降51.35%；负债率87.56%，投资收益13.2亿元，财务费用17.95亿元，毛利率10.56%。

该股最近90天内共有1家机构给出评级，增持评级1家；过去90天内机构目标均价为3.01。近3个月融资净流出1.36亿，融资余额减少；融券净流入206.64万，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，绿地控股（600606）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力一般，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：货币资金/总资产率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标2星，好价格指标3.5星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

绿地控股（600606）主营业务：住宅流通业务、住宅开发业务和住宅配套服务业务。

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