张江高科： 张江“科学之门”主体结构已于近期正式封顶

张江高科(600895)05月15日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：张江之门已封顶，请公司明确回复：上市公司有否计划落实于本年度2季度或3季度，出售其部分楼层物业？上市公司现金流常年不足，有否方案措施？如套现所持基金已上市市值大涨创投项目，套现部分物业资产？另，现园区按政策可加层，旧改升级，增建容积率等，让物业/土地等升值，上市公司有否充分运用好政策？

张江高科董秘：尊敬的投资者，张江“科学之门”主体结构已于近期正式封顶。作为张江科学城的地标性建筑，“科学之门”建成后，将进一步增强张江的国际化城市综合服务功能，成为张江面向世界、欢迎全球创业者来张江共建世界一流科学城的象征和标志。公司将确保在建项目的建设进度，预计项目建成后将为公司租售业务收入做出更大贡献，公司也将根据项目经营情况规划合理部署招商进度，考量合理的租售策略。关于投资业务方面，公司长期以来围绕张江科学城的主导产业进行创新项目投资，目标是打造产业链、完善生态圈、提升产业能级，公司将持续结合自身的经营情况细化投资退出策略，实现投资收益，完善投资闭环。关于旧改升级方面，公司张江西北区在建项目属于城市更新项目，公司将根据园区产业定位以及客户需求合理策划城市更新项目。详细信息请关注公司年报披露，感谢您对公司的关注！

张江高科2023一季报显示，公司主营收入2.48亿元，同比下降78.87%；归母净利润1.98亿元，同比上升186.85%；扣非净利润1.96亿元，同比上升185.51%；负债率65.46%，投资收益1.33亿元，财务费用1.07亿元，毛利率60.78%。

该股最近90天内共有3家机构给出评级，买入评级2家，增持评级1家；过去90天内机构目标均价为23.18。近3个月融资净流入2.84亿，融资余额增加；融券净流入414.06万，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，张江高科（600895）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力一般，营收成长性优秀。可能有财务风险，存在隐忧的财务指标包括：货币资金/总资产率、有息资产负债率、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标2星，好价格指标2.5星，综合指标2星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

张江高科（600895）主营业务：受让地块内的土地开发与土地使用权经营,商业化高科技项目投资与经营等。

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