中体产业：上海奥林匹克花园三期项目，公司将在项目具备交付条件下，按买卖双方约定进行交付工作

中体产业(600158)03月03日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：尊敬的中体董秘：贵公司的中体传播是否得到总局的支持？正在与国内举办体育赛事的主体组织合作，共同市场开犮赛事转播权，从而反哺体育运动发展和为建设体育强国作贡献。

中体产业董秘：您好，公司二十五年的发展积蓄了体育行业丰厚的资源优势，不仅与国际体育组织、国家体育总局及各单位、各单项体育协会和各地方体育局建立了良好而稳定的关系，更拥有国际国内权威、热门的体育机构及组织等无形资产资源。公司将利用自身资源禀赋，紧密围绕战略布局，加强各业务板块整体发展。

投资者：尊敬的董秘：贵公司的中体彩科技是为体育彩票计算设计游戏…是否也含有chatGPT的技术？请给投资者说明回复（除商业秘密技术以外）

中体产业董秘：感谢您的关注。公司体育彩票业务重点包括体育彩票核心技术系统的研发和运营维护；体育彩票电脑热敏票的生产印制、即开型体育彩票印刷和彩票终端机销售及售后维修维护服务等。

投资者：尊敬的中体产业董秘：2022年6月上海奥林匹克花园已销售的424套商品房，与购房者签订的交房时间是2023年6月吗？是否能准时交房？与购房者签订交房时间根本不是商业秘密，作为中体产业的股东维护有知情权的权益，请核实后给予正面回复交房时间？另对贵公司预计能带来多少利润？

中体产业董秘：感谢您对公司的关注，上海奥林匹克花园三期项目，公司将在项目具备交付条件下，按买卖双方约定进行交付工作。根据2022年8月30日已经披露的《2022年半年度报告》，截止2022年6月30日，该项目已预售房屋款项7.97亿元，开发成本4.56亿元。该项目的具体情况请以公司在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的定期报告等公告为准。

投资者：尊敬的中体董秘：请贵公司召集券商和机构（基金公司）介绍下一步在建设体育强国中，贵公司如何做领跑者…

中体产业董秘：感谢您的建议。公司按照“健康中国”、“体育强国”等国家战略的总体要求，深挖体育资源，延伸产业链条，优化产业布局，提升竞争力和盈利能力，关注各类产业政策，积极参与重大项目活动，推动全民健身运动开展，助力国家战略的实施，着力成为体育产业高质量发展的领跑者。

投资者：贵公司的两子公司：数字科技和中体彩科技分别是体育和彩票领域科技化、数字化特别是智能化的中坚力量（排头兵），chatGPT的技术含量是否在国内领先？

中体产业董秘：公司关注数字科技领域的变化与发展，坚持稳中求进的工作总基调，按照“健康中国”“体育强国”等国家战略的总体要求部署公司各板块业务。在彩票产品研发、新技术应用和新渠道建设方面加大创新力度，强化彩票综合服务商的地位。

投资者：请公开“2006国家体育总局承诺“一如既往地支持中体产业发展”的具体文件，谢谢！另外，对于这些承诺如何去兑现？

中体产业董秘：感谢您的关注。公司2006年12月11日公开披露了《中体产业集团股份有限公司关于股权分置改革方案沟通协商情况暨股权分置改革方案的调整公告》及《中体产业集团股份有限公司股权分置改革说明书(修订稿)》，其中，公司实际控制人国家体育总局及大股东国家体育总局体育基金管理中心所做承诺如下:“国家体育总局承诺，将一如既往地支持中体产业的发展。国家体育总局体育基金管理中心承诺在未来适当的时机，在符合国家法律法规的基础上，并履行相应的法律程序情况下，将可提供的优质资产尽可能优先注入中体产业。”2018年，为妥善解决股改承诺问题，公司启动重大资产重组工作。2020年，公司成功完成重大资产重组工作。2021年，公司制定了《“扬帆·奋斗”行动纲要》，以更坚定的信心、更有力的措施、更务实的作风，力争为成为体育产业高质量发展的领跑者奠定基础。

投资者：中体董秘：做建设体育强国领跑者，千里之行始于足下，2023年一季度贵公司如何扬帆？预计同比扭亏？

中体产业董秘：感谢您的关注，公司将于4月25日发布《2022年年度报告》《2023年一季度报告》。目前公司定期报告编制工作正在开展中，敬请您关注相关公告。

投资者：请问公司及子公司等有参与第31届成都世界大学生夏季运动会合作运营项目吗？随着三年疫情影响已逐步消除，国内大型体育运动会接踵而来，无论旅游产业还是体育产业迎来强劲复苏，仅马拉松赛事3月份全国大小赛事多达一百多场，这将给公司发展带来强大机会，望公司领导能勤勉尽责把握好机会，让中体产业成为行业中的真正龙头老大。另提一建议，希望公司能把中体.中奥招牌用好用实，可以在全国开发中体.中澳大酒店品牌酒店，多种经营

中体产业董秘：您好，公司参与了成都大运会票务运营项目、大运会赛事保障服务等，目前稳步推进中。感谢您的建议与支持。公司一直聚焦大型赛事活动打造与运营，以IP打造、运营服务、市场开发、票务特许为切入点，建立高水平体育内容和体育服务体系，不断提升赛事活动品牌价值和服务质量。

投资者：尊敬的中体董秘：近来，在“国家体育总局的思想道德作风治理工作”精神下，贵公司是如何制定2023年绩效考核和业绩奋斗目标？（不适用几个维护几个平台几个关键等口号）

中体产业董秘：公司依据《“扬帆·奋斗”行动纲要》战略目标驱动考核管理体系，具体考核办法依据公司相关制度制定。

投资者：如何能够增强公司业绩？引入机构战略投资人？尽快回答，谢谢

中体产业董秘：公司依据董事会提出的《“扬帆·奋斗”行动纲要》，立足新发展阶段、贯彻新发展理念、服务新发展格局，坚持稳中求进的工作总基调，按照“健康中国”、“体育强国”等国家战略的总体要求，以更坚定的信心、更有力的措施、更务实的作风，更加聚焦主业以推动转型升级，力争为成为体育产业高质量发展的领跑者奠定基础。公司目前暂无计划引进战略投资者。感谢您对公司的关注与建议！

投资者：据传，中体设计参与了杭州亚运会多个大型体育馆的运行设计项目是不是真的？中体产业与中体设计是什么关系？另作为体育产业龙头上市公司体育总局旗下唯一上市公司，，2023年杭州亚运会给公司带来哪些机会？

中体产业董秘：北京中体建筑工程设计有限公司是公司控股子公司。中体设计公司参与设计了杭州亚运会多个大型体育馆的运行设计项目。另外公司还参与亚运会的赛事咨询业务。2023年杭州亚运会召开将为公司进一步提升国内外市场的竞争力，提升公司品牌影响力。

投资者：请问子公司中奥路跑2023年会参与哪几项马拉松赛事？

中体产业董秘：公司一直深耕马拉松赛事，运营过北京马拉松、北京半程马拉松、南京马拉松、广州马拉松、武汉马拉松、淮安马拉松等赛事，公司将继续致力于大型赛事活动的打造与运营，进一步提升赛事活动的品牌价值和服务质量。目前，公司运营的2023年北京半程马拉松将于4月16日在天安门广场起跑。

投资者：建议公司退出地产业务，把资源集中到体育大主业上来，利用地产退出的资金收购与体育相关的优质资产。例如体育传媒，户外运动，康复健身器材等方面。

中体产业董秘：感谢您对公司业务的关心关注，公司战略上向体育本体转型，坚持“以体为主”，深挖体育资源，延伸产业链条，优化产业布局，积极探索数字体育和智能体育的发展路径，做大做强做优赛事运营、体育营销、体育经纪、体育空间、体彩服务、体育认证等各个业务板块，提升竞争力和盈利能力，推进公司新发展，助力体育产业高质量发展，助力体育强国建设。

投资者：贵公司公告（编号临2014－02）：2006年股权分置改革沟通和补充中，国家体育总局承诺将一如既往地支持中体产业的发展。请问这十几年来，尤其国发（2020）14号《国务院关于提高上市公司质量》后，国家体育总局是如何履行承诺的？下一步贵公司将怎样与国家体育总局领导沟通？寻求支持提升经营业绩从而不嘴嗨做大做强

中体产业董秘：您好。公司2006年12月11日公开披露了《中体产业集团股份有限公司关于股权分置改革方案沟通协商情况暨股权分置改革方案的调整公告》及《中体产业集团股份有限公司股权分置改革说明书(修订稿)》，其中，公司实际控制人国家体育总局及大股东国家体育总局体育基金管理中心所做承诺如下:“国家体育总局承诺，将一如既往地支持中体产业的发展。国家体育总局体育基金管理中心承诺在未来适当的时机，在符合国家法律法规的基础上，并履行相应的法律程序情况下，将可提供的优质资产尽可能优先注入中体产业。”2018年，为妥善解决股改承诺问题，公司启动重大资产重组工作。2020年，公司成功完成重大资产重组工作。2021年，公司制定了《“扬帆·奋斗”行动纲要》，以更坚定的信心、更有力的措施、更务实的作风，力争为成为体育产业高质量发展的领跑者奠定基础。

投资者：国家体育总局以本次重组为契机，巩固加强及充分利用上市公司融资平台造血作用，提高体育总局国有经营性资产证券化水平，实现利用资本市场融资促进体育总局国有经营性资产做大做强，可体育本体产业不怎么赚钱，公司唯有跨界经营延伸才能真正做大做强，否则二十多年后回头望发现依然是一个口号

中体产业董秘：感谢您的建议与提醒。公司依据董事会提出的《“扬帆·奋斗”行动纲要》，立足新发展阶段、贯彻新发展理念、服务新发展格局，坚持稳中求进的工作总基调，按照“健康中国”、“体育强国”等国家战略的总体要求，以更坚定的信心、更有力的措施、更务实的作风，进一步完善公司治理，更加聚焦主业以推动转型升级，力争为成为体育产业高质量发展的领跑者奠定基础。

投资者：请问中体云是公司旗下的吗？请具体介绍一下？

中体产业董秘：公司有供内部使用的云，用来承载中体内部的资源需求和应用平台，暂时没有对外商用。对外使用的系统以应用层面为主，比如中体云馆等，在空间运营、赛事运营等场景提供公众服务。公司没有“中体云”业务。

投资者：尊敬的中体董秘：去年在加强疫情防控的严峻形势下，为了完成全民健身在疫情常态化中不躺平的社会政治任务，投入巨大的人力和费用，在北京天安门成功举办了三万人马拉松，作为公众上市公司，员工工资和股东分红是用手去攒出来的，巨大的付出不能只停留在是否公益的荣誉上，必须应向总局申请政府奖励？！

中体产业董秘：感谢您对公司的关注与建议。公司克服重重困难，以“责任、奋斗、团结、创新、开放”的中体精神，高质量、高标准地完成赛事工作。一直以来，公司聚焦大型赛事活动的打造与运营，以IP打造、运营服务、市场开发、票务特许为切入点，建立高水平体育内容和体育服务体系，不断提升赛事活动品牌价值和服务质量。

投资者：尊敬的董秘：为贯彻体总的思想作风治理工作的精神，也防止已售的上海奥林匹克花园424套商品房利润的流失。投资者和中小股东千呼万唤也有知情权：该424套的交房时间和预计给中体带来多少利润？核实后及时公开直面回复（根本不是商业秘密）

中体产业董秘：公司依据收入准则和房地产行业的特点，在房产完工并验收合格，达到销售合同约定的交付条件，在客户取得相关商品或服务控制权时点，确认销售收入的实现。公司将于4月25日披露《2022年年度报告》，相关工作正在进行中，具体财务数据请以公司披露的定期报告为准。

投资者：公司股改承诺有两条，第一条承诺“国家体育总局承诺，将一如既往地支持中体产业的发展。”这条承诺是大前提最为重要，它表明两层意思：1、国家体育总局将永远支持中体产业的发展；2、国家体育总局的优质资产，中体产业永远有优先购买权。

中体产业董秘：您好。公司2006年12月11日公开披露了《中体产业集团股份有限公司关于股权分置改革方案沟通协商情况暨股权分置改革方案的调整公告》及《中体产业集团股份有限公司股权分置改革说明书(修订稿)》，其中，公司实际控制人国家体育总局及大股东国家体育总局体育基金管理中心所做承诺如下:“国家体育总局承诺，将一如既往地支持中体产业的发展。国家体育总局体育基金管理中心承诺在未来适当的时机，在符合国家法律法规的基础上，并履行相应的法律程序情况下，将可提供的优质资产尽可能优先注入中体产业。”2018年，为妥善解决股改承诺问题，公司启动重大资产重组工作。2020年，公司成功完成重大资产重组工作。2021年，公司制定了《“扬帆·奋斗”行动纲要》，以更坚定的信心、更有力的措施、更务实的作风，力争为成为体育产业高质量发展的领跑者奠定基础。

投资者：国家目前非常重视数字科技、信息技术以及数字经济的发展，请问公司在这些方面有何优势？未来在这些方面有何进一步的打算？

中体产业董秘：目前公司旗下的彩票板块在负责体育彩票发行销售系统的建设和运维，旗下的数科板块在负责中体内部场馆、赛事平台的建设和运营，同时积极参与体育总局的数字化建设工作。未来公司将在数字领域继续加大投入，利用自身在数字化领域的经验，为体育行业内的客户和伙伴赋能。

投资者：请问公司旗下职业教训，主要是培训什么？

中体产业董秘：一是培育体育产业应用型人才，为体育产业人才赋能，二是通过标准化的课程体系、服务体系，为体育培训机构服务。

投资者：请问上海奥林匹克花园2022年所销售的400多套房子，按照销售合同规定是什么时间交房？这个不是什么保密条款，我们作为投资者是可以知道的吧!!

中体产业董秘：感谢您对公司的关注。上海奥林匹克花园项目的交付情况将按买卖双方约定的合同履行。公司《2022年年度报告》披露时间为2023年4月25日，编制工作正在开展中，您关注的相关业务情况请后续查阅定期报告。

投资者：中体董秘：贵公司如何争取国家体育总局的赛事转播权的市场开发？来实现扬帆领跑

中体产业董秘：您好，公司二十五年的发展积蓄了体育行业丰厚的资源优势，不仅与国际体育组织、国家体育总局及各单位、各单项体育协会和各地方体育局建立了良好而稳定的关系，更拥有国内国际权威、热门的体育机构及组织等无形资产资源。公司将利用自身资源禀赋，紧密围绕战略布局，加强各业务板块整体发展。

投资者：在房地产高速发展F弄了几十年地产仍亏损严重，现在各地中体城入不敷出，全民健身也叫好不叫座，中体这艘国企大船漏水严重，究竟驰向何方？喊了几十年口号，发展了几十年仍颤颤巍巍的，天灾乎抑或是人祸？

中体产业董秘：感谢您的关注，公司依据董事会提出的《“扬帆·奋斗”行动纲要》，立足新发展阶段、贯彻新发展理念、服务新发展格局，坚持稳中求进的工作总基调，按照“健康中国”、“体育强国”等国家战略的总体要求，进一步完善公司治理，更加聚焦主业以推动转型升级，力争为成为体育产业高质量发展的领跑者奠定基础。坚持“以体为主”，深挖体育资源，延伸产业链条，优化产业布局，积极探索数字体育和智能体育的发展路径，做大做强做优赛事运营、体育营销、体育经纪、体育空间、体彩服务、体育认证等各个业务板块，提升竞争力和盈利能力，推进公司新发展，助力体育产业高质量发展，助力体育强国建设。

投资者：中体董秘：“要求贵公司的实际控制人国家体育总局履行法定职责和承诺支持中体产业的发展”诉请的（2023）京二行初75号的行政诉讼在北京二中院行政立案审理，对推动体总的务实加大支持贵公司提升经营业绩有着深远意义，案件的进展请及时履行信息披露。

中体产业董秘：您好，公司依照监管要求履行信息披露义务。

投资者：贵司的体彩数据中心扩容建设是否已完成？体育大数据中心的建设是否已经开始？董秘能否简要说明一下，贵司或子公司自有的体彩数据中心等，是否会在维持现有的业务上拓展新的业务方向？

中体产业董秘：公司下属中体彩科技公司亦庄数据中心基础设施（一期）系统设备更新优化项目目前处于收尾阶段。中体彩科技公司亦庄数据中心专注于体育彩票相关业务。

中体产业2022三季报显示，公司主营收入8.32亿元，同比上升17.77%；归母净利润-4257.64万元，同比下降41.02%；扣非净利润-4602.67万元，同比下降41.07%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入3.46亿元，同比上升26.96%；单季度归母净利润1362.58万元，同比上升380.05%；单季度扣非净利润1154.9万元，同比上升456.53%；负债率50.33%，投资收益-642.89万元，财务费用-1490.26万元，毛利率32.62%。

该股最近90天内无机构评级。近3个月融资净流出5261.8万，融资余额减少；融券净流出252.69万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，中体产业（600158）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力一般，营收成长性良好。可能有财务风险，存在隐忧的财务指标包括：应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标2星，好价格指标2星，综合指标2星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

中体产业（600158）主营业务：赛事活动组织、市场开发、体育营销及体育经纪、国际体育交流合作与服务贸易;休闲健身;体育空间内容与运营;体育教育培训;体育科技与信息化服务;体育彩票服务、体育标准化服务和认证检测;投资管理;体育媒体与版权;体育地产等。

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