ST泰禾：提及的具体数据建议您以即将于4月份披露的2022年度年报相关更新内容为准

ST泰禾(000732)03月17日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：4.10张旭在淘宝拍卖个人所持泰禾1.3亿股股份，公司对持有何看法

ST泰禾董秘：投资者您好！为股东个人行为。感谢您的关注。

投资者：董秘您好！从22年中报看，上海大城小院一二期合计剩余可售面积16万平，深圳院子9.2万平，泰禾均100%权益，是否正确？随着这两个重点项目全面复工，是否有利于早日取得预售证、销售其剩余货值？

ST泰禾董秘：投资者您好！提及的具体数据建议您以即将于4月份披露的2022年度年报相关更新内容为准。上海大城小院项目和深圳院子项目已实现复工，并按计划有序推进中，关于项目预售等信息请以届时销售信息为准。感谢您的关注。

投资者：请问公司债务重组到了哪一步？意向战投方是否以取消投资打算？公司目前的营业收入都不足以支撑利息的支出，公司是否有进行破产重组的打算？

ST泰禾董秘：投资者您好！债务重组相关重大事项请以公告内容为准。公司目前未触发破产重组。感谢您的关注。

投资者：董秘您好，今年公司主要在售主推的是哪些城市的项目？

ST泰禾董秘：投资者您好！目前在推主要项目集中在北京区域金府大院、西府大院项目以及广深区域部分项目等；今年内还将有陆续交付的项目启动销售，请关注届时动态。感谢您的关注。

投资者：董秘您好，公司部分尚未开发的土地是否可以考虑和当地政府沟通退地退款？

ST泰禾董秘：投资者您好！感谢您的建议和关注。

投资者：根据三和管桩22月9月《关于债权转让暨债权债务重组的公告》，其作为长兴岛大城小院项目供应商，对项目总包中城建设存在应收款；为解决问题，中城建设将对泰禾三家子公司福州泰禾、上海兴闳、上海禾柃的部分债权转让给三和，由三和抵扣应付泰禾的等额购房款。对上市公司，该协议使得资产端减少应收购房款，负债端减少了对中城建设的债务。请问该协议安排对上市公司有何好处？是否变相优先偿付了对中城建设的关联债务？

ST泰禾董秘：投资者您好！经了解，提及事项为各相关方协商一致后的化债方案，为正常商业行为。对泰禾方化债亦有推进。感谢您的关注。

投资者：请问贵公司在住宅智能化方面有什么产品应用吗，比如人工智能应用方面？

ST泰禾董秘：投资者您好！公司主营业务为房地产开发，住宅智能化开发主要是把不同类别下的人工智能产品和地产项目结合，嵌入和应用于相关场景。目前，公司住宅项目均配置有相关智能化系统，包含安全防范系统、网络通讯系统、物业管理系统、智能家居系统等，以满足小区住户的高品质生活需求。随着未来人工智能产品等的进一步迭代和创新，公司也将相应深入和提升住宅智能化开发的相关工作。感谢您的关注。

投资者：福州鼓山院子框架协议已签订，什么时候开工并交付使用。

ST泰禾董秘：投资者您好！经了解，目前该项目处于复工前期各项工作有序推进中。您可关注泰禾集团官微及时获悉有关项目进展情况。感谢您的关注。

投资者：公司副总黄耀文先生离职，他说承担的工作将由谁负责

ST泰禾董秘：投资者您好！黄耀文先生在任时为公司董事会聘任的高级管理人员，任期内恪尽职守勤勉尽责。3月初黄耀文先生因个人原因提出辞职，为人力资源市场高端人才的正常流动。泰禾集团作为深交所主板上市公司，具有健全的法人治理结构且各机构运行良健。目前管理层团队人员稳定职责明确，各成员凭借高度的责任心和专业丰富的工作经验勤勉履职，可以有效保障公司生产运营及债务重组等重要工作的有序开展和推进。感谢您的关注。

投资者：董秘好！关于消除股票交易被实施其他风险警示相关事项的进展情况怎么不发公告详细说明一下？贵公司在22年度报告披露后有退市可能吗？

ST泰禾董秘：投资者您好！针对ST（其他风险警示）的触发事项，公司在2022年度内进行了相关整改和涉及工作的全力推进和完善（涉及具体事项您可详见相关公告内容），并一直积极保持与审计师沟通。最终情况请以届时公告为准。敬请您注意投资风险。感谢您的关注。

投资者：董秘，贵公司面对目前的债务困局，怎么自救？债务重组进展如何？

ST泰禾董秘：投资者您好！公司以“复工复产复销”为工作重心，以“保交付、保品质”为第一要务。同时密切外部宏观环境的变化并积极应对，寻求适宜的方式助推公司发展，全力维护公司及股东、债权人等各相关方的权益。债务重组相关事项请以公告为准。感谢您的关注。

投资者：你好，请问董秘，贵公司净资产4元左右和股价严重不匹配，根据2022年报预告亏损最高50亿左右，根据负债规模和整个去年的地产惨淡行情，泰禾规模、负债与同为同类地产公司的蓝光发展基本相当，蓝光发展计提减值200亿左右，贵公司区区50亿，是否没有计提充分，或者说按前年惯例有掐点年报前爆雷增加计提减值的可能，从而导致净资产为负，直接戴星星*ST的可能，作为投资者实在伤不起。希望董秘认真负责任的回答，谢谢

ST泰禾董秘：投资者您好！针对ST（其他风险警示）的触发事项，公司在2022年度内进行了相关整改和涉及工作的全力推进和完善（涉及具体事项您可详见相关公告内容），并一直积极保持与审计师沟通。最终情况请以届时公告为准。股市有风险投资请谨慎。感谢您的关注。

ST泰禾2022三季报显示，公司主营收入52.64亿元，同比上升232.79%；归母净利润-31.24亿元，同比下降309.83%；扣非净利润-34.19亿元，同比下降328.12%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入20.61亿元，同比上升124.21%；单季度归母净利润-10.93亿元，同比下降1307.05%；单季度扣非净利润-13.8亿元，同比下降4573.64%；负债率94.85%，投资收益1.28亿元，财务费用29.36亿元，毛利率7.37%。

该股最近90天内无机构评级。近3个月融资净流出7118.69万，融资余额减少；融券净流出14.61万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，ST泰禾（000732）行业内竞争力的护城河较差，盈利能力较差，营收成长性较差。财务风险可能较大，存在隐忧的财务指标包括：货币资金/总资产率、有息资产负债率、财务费用/货币资金率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标1.5星，综合指标1星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

ST泰禾（000732）主营业务：住宅地产和商业地产的开发及运营。

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