首开股份：公司会再次核实并要求严格执行销售管理规范与制度

首开股份(600376)03月01日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：提问董秘，首开控股的北京怡璟公司开发的端礼著，项目公司和销售负责人直言，案场销售言论属于个人行为，公司对此概不负责，这严重违反了《民法典》《消费者权益保护法》，更让又是股东又是业主的老百姓心寒，对首开国企品牌很难再信任，背离了上市公司诚信合规经营的基本要求，甚至破坏了房地产行业的生态。作为股东，请求首开股份介入调查此事，并进一步完善内控治理，别让个别项目和人员不负责无稽行为拖累首开！请正面回答

首开股份董秘：您好，我们会将建议转发给销售管理部门。感谢您的建议。

投资者：提问董秘，如您答复，在项目前期已对装修标准进行公示并在销售合同进行约定，且仅"反映业主的合理、合规意见”。作为股东和端礼著业主，请问是否可以这样理解，贵司认为开盘前基于所谓市场调研作的设计至臻完美，无需根据市场变化和业主建议进行完善，且签订合同后，业主所提的任何建议都是“不合理”“不合规”的。如此固步自封的态度和落后的服务理念，怎么让投资者相信首开能抓住战略机遇期，一改亏损颓势？请正面回答，谢谢！

首开股份董秘：您好，我们会将建议转发给销售管理部门。感谢您的建议

投资者：提问董秘，如您答复其他投资者“对于业主的合理、合规意见，会向公司管理层反映”，且“提问均会认真核实调查后回复”。作为首开股东和端礼著业主，请问之前提问的端礼著项目公司拒绝沟通却把业主合理建议用于君礼著一事，是否进行了核实调查？我们合理怀疑，端礼著项目公司阻塞言路，并没有如实向上反馈意见。这样内部管理水平和落后的客户服务理念，让股东对首开很失望。请正面回答，谢谢！

首开股份董秘：您好，公司会再次核实并要求严格执行销售管理规范与制度。

首开股份2022三季报显示，公司主营收入193.85亿元，同比下降55.87%；归母净利润-5.7亿元，同比下降181.47%；扣非净利润-7.51亿元，同比下降220.07%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入122.82亿元，同比上升15.73%；单季度归母净利润8.55亿元，同比上升672.53%；单季度扣非净利润7.05亿元，同比上升607.66%；负债率77.27%，投资收益6237.27万元，财务费用20.02亿元，毛利率21.64%。

该股最近90天内共有3家机构给出评级，买入评级2家，增持评级1家；过去90天内机构目标均价为7.53。近3个月融资净流入5530.66万，融资余额增加；融券净流出1691.06万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，首开股份（600376）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力一般，营收成长性一般。可能有财务风险，存在隐忧的财务指标包括：货币资金/总资产率、有息资产负债率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标2星，好价格指标3星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

首开股份（600376）主营业务：房地产开发、物业经营与物业服务、旧城区更新改造业务、房地产金融业务等

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