中国武夷：公司获得土地储备、承接工程项目等事项，如属于应披露的均已按规定披露

中国武夷(000797)01月17日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：请问贵公司现在有新的项目吗？

中国武夷董秘：您好，公司获得土地储备、承接工程项目等事项，如属于应披露的均已按规定披露。

投资者：请问贵公司都有什么服务行业 有没有零售

中国武夷董秘：您好，公司子公司武夷（福建）物业管理有限公司提供物业管理、劳务服务；子公司中武（福建）跨境电子商务有限责任公司营业范围包含计算机软硬件及辅助设备批发与零售和五金产品零售等业务。

投资者：北京武夷2023年即将确认大笔收入，利润可观。请问公司准备怎么花这笔巨资？用来归还银行贷款，减少财务支出？还是大手笔特别分红？以解决上市25年，募资18.96亿分红仅6.73亿，被股民诟病的这一问题。

中国武夷董秘：您好，公司根据经营情况统筹安排资金使用。

投资者：上市公可存货高达140亿是否虚构。公司市值是否资不抵债。

中国武夷董秘：您好，公司会计报表根据会计准则编制，不存在虚构。目前公司财务状况良好。

投资者：董秘你好：请问中交地产跟贵公司是不是同一个大股东、或者有什么业务往来？

中国武夷董秘：您好，公司与中交地产不属同一个大股东。公司目前与中交地产没有业务往来。

投资者：尊敬的董秘，你好！请问贵公司的跨境电商业务是否会响应商务部和央行的号召，扩大人民币使用的范围呢？这样做对贵公司业务可以产生哪些积极作用呢？

中国武夷董秘：您好，公司的子公司中武电商公司积极响应国家有关政策，致力在部分国别扩大人民币跨境使用范围，推动业务开展。

投资者：董秘好，贵司目前现金流状况如何？在国家政策保驾护航下，2023年贵司的目标是什么

中国武夷董秘：您好，公司目前现金流等财务状况良好。公司将继续坚持稳健经营策略，保障公司持续健康发展。

投资者：公司多年以来都是低调经营，很少有什么对外动作。近期突然和三家银行签订战略协议，得到65亿的授信额度，是在战略上有什么调整吗？是否有扩张的计划？

中国武夷董秘：您好，公司近期与三家银行签署战略合作协议只是获意向性融资，并非实际融资。公司与其他银行等金融机构仍然保持良好合作关系。房地产和国际工程承包仍然是公司的主业，同时公司也在保障性住房、长租公寓、产业地产等方面探索更多发展可能。

中国武夷2022三季报显示，公司主营收入38.05亿元，同比下降8.35%；归母净利润2606.13万元，同比下降36.57%；扣非净利润2842.7万元，同比上升31.35%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入21.37亿元，同比上升66.06%；单季度归母净利润1010.91万元，同比上升16.29%；单季度扣非净利润1094.35万元，同比上升232.08%；负债率76.02%，投资收益5443.08万元，财务费用1241.02万元，毛利率8.32%。

该股最近90天内无机构评级。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，中国武夷（000797）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力一般，营收成长性较差。可能有财务风险，存在隐忧的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标1.5星，好价格指标2星，综合指标1.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

中国武夷（000797）主营业务：国内外房地产开发、国际工程承包业务为核心、国际贸易、物业服务和创新投资

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