雅戈尔：在政府相关部门协调下，我司答应小区内所有品质提升工作，已于2022年底全部完工

雅戈尔(600177)01月05日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：贵公司开发的江汇城，收房前业主诉求将小区业主所有地块的地面停车位改绿化，以确保业主安全。在望春街道办事处组织下，区住建、规划局等代表参加了协商会，贵司代表和业主代表协商同意将车位改造为绿化，贵公司提出需三分之二以上的业主同意，同时贵公司提出，签字文件由贵公司准备并实施，确保签字的人是真业主。在小区业主群公布的签字率达到约86%以上的情况下，贵公司坚决不做整改？也不承认签字的该整改内容。是何原因？

雅戈尔董秘：您好，关于在政府相关部门协调下，我司答应小区内所有品质提升工作，已于2022年底全部完工，目前已交付的近三分之二的业主对此都持满意态度，并书面认可同意按现状接收。感谢您的关注！

投资者：贵公司安排江汇城业主验房，对发现的墙壁空鼓等多种问题记录上报。已过二十多天不提整改，却给多位业主发“本次集中交付为最后一次集中办理交付。后期办理交房手续需提前预约，可能需要自己多跑，比较麻烦！”。（1）如此做法是否符合相关规定？还是贵公司店大欺人？（2）贵公司销售发的“后期办理交房手续需提前预约，可能需要自己多跑，比较麻烦！”。请问麻烦在哪里？（3）贵公司对浙江省“最多跑一次”改革有何认识？

雅戈尔董秘：您好，交付是个系统工作，涉及销售、工程、物业、产权代办等多个部门，考虑到部分客户没时间在集中交付期内前来办理交付手续，我司采取预约式交付，是为了更好的为客户服务，减少业主频繁多跑。感谢您的关注！

投资者：贵公司在宁波开发的江汇城小区，东、西区为同步开发、同步交付。西区绿化层次多样，越发葱绿，很是不错，符合贵公司高大上的气质。但贵司同步开发的东区，仅一条马路相隔，其绿化确是差了几个档次，房子还没交付，部分绿植已变黄枯萎。东区业主诉求绿化品质应向西区看齐，贵司不同意。是业主的诉求无理还是贵司有意区别对待？

雅戈尔董秘：您好，在政府相关部门协调下，我司答应小区内所有品质提升工作，已于2022年底全部完工。感谢您的关注！

投资者：董秘你好！时尚产业是永续产业，但逆全球化趋势和人工智能的快速发展，在弱化人类现实社交及外在物质品味的需求，转而强化了虚拟世界及内在精神健康的追求。希望雅戈尔管理层对产业趋势保持敏感，利用好来之不易的资源积累，为新经济新市场多做贡献。

雅戈尔董秘：感谢您的关注，已将您的建议转达公司管理层！

雅戈尔2022三季报显示，公司主营收入128.26亿元，同比上升27.72%；归母净利润41.93亿元，同比上升10.96%；扣非净利润40.24亿元，同比上升22.46%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入32.77亿元，同比下降47.08%；单季度归母净利润10.61亿元，同比下降50.37%；单季度扣非净利润10.36亿元，同比下降48.57%；负债率50.31%，投资收益24.37亿元，财务费用4.85亿元，毛利率52.7%。

该股最近90天内无机构评级。近3个月融资净流入3901.79万，融资余额增加；融券净流出1678.05万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，雅戈尔（600177）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标1.5星，好价格指标4星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

雅戈尔（600177）主营业务：品牌服装、地产开发和投资业务

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