中交地产：我司目前既有与合作方共同开发的地产项目，也有单独开发的地产项目

中交地产(000736)01月12日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：董秘你好！中央经济会议，鼓励央企国企房地产行业并购，贵司考虑过泛海控股的武汉中央商务区吗？贵司做为央企国企，能否为国分忧，为行业发展尽力，中央救助房地产头部企业（央企国企大型民营企业）出险企业，兼并重组中小型房地产民营出险企业的政策一定要落实好，营造出公平的市场交易环境和交易规则！只有兼并重组掉那些中小出险企业，我们中国的房地产行业才能做大做强！

中交地产董秘：您好，我司对国家房地产行业政策的变化保持着密切的关注，非常感谢您的关注和建议。

投资者：公司为什么不单独开发房地产？

中交地产董秘：您好，谢谢关注。我司目前既有与合作方共同开发的地产项目，也有单独开发的地产项目。部分项目引入合作方，对于缓解项目资金压力、提升公司资产规模以及交流学习先进经营管理经验等方面起到了积极的作用。我司将根据行业发展形势及项目具体情况，审慎选择项目开发方式，最大限度保障公司主营业务稳定健康发展。

中交地产2022三季报显示，公司主营收入152.5亿元，同比上升154.77%；归母净利润-1.74亿元，同比下降9739.64%；扣非净利润-3.27亿元，同比上升37.77%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入28.08亿元，同比上升170.87%；单季度归母净利润-2.58亿元，同比下降61.72%；单季度扣非净利润-2.81亿元，同比下降62.32%；负债率87.73%，投资收益-1.86亿元，财务费用2.21亿元，毛利率11.45%。

该股最近90天内共有1家机构给出评级，中性评级1家；过去90天内机构目标均价为9.66。近3个月融资净流入3.36亿，融资余额增加；融券净流入5598.39万，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，中交地产（000736）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力较差，营收成长性较差。可能有财务风险，存在隐忧的财务指标包括：货币资金/总资产率、有息资产负债率、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标1.5星，综合指标1星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

中交地产（000736）主营业务：房地产开发经营与销售业务

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