我爱我家：公司严格遵照相关法律规定开展各项业务，并严格执行企业会计准则等相关规定

我爱我家(000560)12月26日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：公司近年来作为原告起诉客户案件数逐年上升。以上海家营物业管理有限公司和北京爱家营企业管理有限公司为例，根据商业查询平台数据，公司作为原告开庭案件2021年合计超100件，2022年合计超200件。中铝国际贸易有限公司、驻马店进化伙伴机器人有限公司、北京市石景山区市政工程管理所等客户都因房屋租赁合同纠纷被公司起诉。请问公司在租赁合同执行管理方面是否存在疏漏，公司所获赔偿等是否按规定计入非经常性损益？

我爱我家董秘：您好，公司严格遵照相关法律规定开展各项业务，并严格执行企业会计准则等相关规定。感谢您的关注！

投资者：您好，公司子公司南京我爱我家房屋租赁置换有限公司于2022年对南京万达茂投资有限公司、南京万达嘉华酒店管理有限公司万达嘉华酒店等进行了起诉。南京万达茂投资有限公司后对你公司进行了上诉，二审将于2023年年初进行，请问该案件涉案金额大吗，公司是否有把握胜诉？

我爱我家董秘：您好，公司严格遵照相关法律规定开展各项业务并履行相关事项的信息披露义务。截止目前，公司无需要披露的重大诉讼、仲裁事项，针对未达到重大诉讼披露标准的其他诉讼汇总情况参见公司定期报告。感谢您的关注！

投资者：您好，请问公司在信息披露方面有什么先进的经验吗，在诸多同行公司都被警示、监管的情况下，公司却独领风骚，原因是什么？

我爱我家董秘：您好！面对日趋严格的信息披露监管要求，在公司董事会高度重视下，公司严格执行监管要求，密切关注中国证监会、深交所不时发布的关于定期报告和临时公告的新要求，积极适应新的披露环境，规范披露程序，加强信息披露的严谨性，完善主动信息披露工作，保证披露信息全面、真实、准确。感谢您的关注！

投资者：中央经济会议强调"保持流动性合理充裕"。公司截止2022.9.30流动比率0.81，控股股东太和先机截止2021.6.30流动比率0.37，均远远低于权威认定的合理流动比率2.0。请问公司控股股东在大量股权质押情况下，保持如此低的流动比率，请问是否存在资金链断裂无法偿债及质押股权平仓风险?公司将采取何种措施保持流动性合理充裕？

我爱我家董秘：您好，公司主要业务是为居民提供房屋资产管理、二手房交易、租赁等居住需求相关的专业服务运营，该业务性质决定公司有较多的押金保证金及代收代付款，同时按照新租赁准则确认应付租金（该租金可向租户收回），剔除上述两项因素的影响，公司流动比率处于良好水平。公司融资不存在受限情形，公司会根据公司发展、资金需求情况及资金成本等因素综合考虑，选择最适合公司的融资方式进行融资。未来如有融资计划且涉及披露的，公司会按规定及时进行信息披露。感谢您的关注！

我爱我家2022三季报显示，公司主营收入88.85亿元，同比下降0.69%；归母净利润-2.19亿元，同比下降145.92%；扣非净利润-2.17亿元，同比下降147.89%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入28.03亿元，同比下降0.5%；单季度归母净利润1.65亿元，同比上升69.81%；单季度扣非净利润1.63亿元，同比上升70.96%；负债率68.59%，投资收益1140.85万元，财务费用6.2亿元，毛利率10.53%。

该股最近90天内无机构评级。近3个月融资净流出1.27亿，融资余额减少；融券净流出508.1万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，我爱我家（000560）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、经营现金流/利润率。该股好公司指标1.5星，好价格指标2星，综合指标1.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

我爱我家（000560）主营业务：房地产经纪业务、房屋资产管理业务和商业资产管理业务的房地产综合服务

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