ST泰禾：公司控股股东泰禾投资在2020年与万科方签署了相关合作协议

ST泰禾(000732)12月09日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：尊敬的董秘：你好，最近国家持续出台相关支持房地产政策措施，请问贵司现在已经开始复工复产的项目是？准备和万科合作的项目还有？谢谢

ST泰禾董秘：投资者您好！公司有关注到近期房地产政策层面相关信息，并在积极探索适宜的方式以期进一步推动公司债务重组及部分项目复工复产等事项。公司今年以“复工复产复销”为工作重心，以“保交付、保品质”为第一要务。年初以来已实现大多数项目的复工复产，并陆续有包括但不限于北京金府大院、昌平拾景园、佛山院子三期、南昌院子部分、福州湾B区等多个项目交付。与万科方相关的重大事项请以公司公告为准。感谢您的关注。

投资者：董秘你好，请问贵公司和万科是否签约合同

ST泰禾董秘：投资者您好！公司控股股东泰禾投资在2020年与万科方签署了相关合作协议。公司将根据相关监管制度要求履行信息披露义务，相关重大事项请以公司公告为准。感谢您的关注。

投资者：请问贵公司旗下的电影板块业务还在正常经营运转吗？

ST泰禾董秘：投资者您好！上市主体泰禾集团主营业务为房地产开发。感谢您的关注。

投资者：贵司截止到11月底可以实际开发的项目和面积明细是否可以公布？包括剩余的土地储备明细。谢谢

ST泰禾董秘：投资者您好！所询信息请关注公司定期报告相关内容。感谢您的关注。

投资者：公司跟荣耀有接触吗，后续还有哪些重组计划？

ST泰禾董秘：投资者您好！目前，公司正全力推进债务重组事宜，积极解决债务问题。如有相关重大事项进展将及时进行公告。感谢您的关注。

投资者：尊敬的董秘您好，今年马上收官了，今年有扭亏为盈的计划和目标吗？目前公司的重大项目复工复产怎么样了，与万科的合作意向洽谈最近有重新接触吗？谢谢回答

ST泰禾董秘：投资者您好！公司今年以“复工复产复销”为工作重心，以“保交付、保品质”为第一要务。年初以来已实现大多数项目的复工复产，并陆续有包括但不限于北京金府大院、昌平拾景园、佛山院子三期、南昌院子部分、福州湾B区等多个项目交付。同时，公司始终坚持全力推进债务重组事宜，积极解决债务问题。与万科方合作事项进展请以公告为准。感谢您的关注。

投资者：尊敬的董秘您好，目前针对公司的债务问题，公司具体做了哪些措施？最近保交楼，保民生，公司有获得政府的专项扶持资金吗？希望黄董能与我们投资者交流一下。谢谢

ST泰禾董秘：投资者您好！债务危机以来，公司一直与债权人保持沟通，全力推进债务重组事宜，积极解决债务问题。截至10月末，泰禾多个项目累计获批纾困资金超过9亿元，正在申请中、将有望获得的增量资金共计约7.5亿元。详情您可参阅公司官微“泰禾集团”于11月3日发布的文章《自救者，人恒助之：泰禾多地项目获政府纾困支持》。感谢您的关注。

投资者：请问万科是否进驻泰禾？对公司法律财务业务等进行调查，达成重组一致，从而进一步化解上市公司的债务债务问题问题

ST泰禾董秘：投资者您好！否。债务危机以来，公司一直与债权人保持沟通，全力推进债务重组事宜，积极解决债务问题。重大事项请以公司公告为准。感谢您的关注。

投资者：请问公司的债务重组有哪些在债务人，已经达成了一致哪些人没有达成？

ST泰禾董秘：投资者您好！公司一直在积极推动债务重组事宜。部分信息您可参阅公司于2022年6月25日披露的《关于对深圳证券交易所＜2021年年报问询函＞的回复公告》（公告编号：2022-030）中相关内容。感谢您的关注。

投资者：请问一下万科和公司签订的股权转让协议的有效期是多久？

ST泰禾董秘：投资者您好！公司控股股东与万科方签署的合作协议目前双方均未宣布终止。公司一直在积极推动债务重组事宜。重大事项请以公司公告为准。感谢您的关注。

投资者：你好，请问泰禾主业为房地产开发是否涉及物业，电影院酒店等行业的，疫情逐渐开放，是否对公司有收入上的增加

ST泰禾董秘：投资者您好！公司收入构成中涉及物业及酒店等，但收入占比较小，具体您可参考定期报告相关内容。疫情管控逐渐放开后的收入贡献情况目前尚无法准确确认，请您关注后续披露的定期报告内容。感谢您的关注。

投资者：请问董秘，第四季度业绩是否相比前三季度有改善？如果扭亏为盈的话，是否有预报？

ST泰禾董秘：投资者您好！鉴于时间等多方面原因第四季度业绩目前无法预估，且非强制披露信息。根据交易所的信息披露要求，如公司触发年度业绩预告条件，将不晚于2023年1月31日发布相关公告。感谢您的关注。

投资者：尊敬的黄总您好，房地产政策4箭齐发，以公司目前的股价定增肯定不划算，希望公司赶紧出台债务展期和债务重组的相关事宜，提升广大投资者信心，二级市场的股价处在合理水平，尽快抓住募资政策机会，获得充足流动资金，重启贵司已经停工的地产项目，保民生，保交楼！

ST泰禾董秘：投资者您好！感谢您的建议及关注！

投资者：董秘，目前，各大房企相继出手，定增的定增，授信的授信，债务展期的展期，并购的并购，你为何如此安逸，纹丝不动，合适吗？

ST泰禾董秘：投资者您好！公司有关注到近期房地产政策层面相关信息，并在积极探索适宜的方式以期进一步推动公司债务重组及部分项目复工复产等事项。公司将根据相关监管制度要求履行信息披露义务，相关重大事项请以公司公告为准。感谢您的关注。

ST泰禾2022三季报显示，公司主营收入52.64亿元，同比上升232.79%；归母净利润-31.24亿元，同比下降309.83%；扣非净利润-34.19亿元，同比下降328.12%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入20.61亿元，同比上升124.21%；单季度归母净利润-10.93亿元，同比下降1307.05%；单季度扣非净利润-13.8亿元，同比下降4573.64%；负债率94.85%，投资收益1.28亿元，财务费用29.36亿元，毛利率7.37%。

该股最近90天内无机构评级。近3个月融资净流出7118.69万，融资余额减少；融券净流出14.61万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，ST泰禾（000732）行业内竞争力的护城河较差，盈利能力较差，营收成长性较差。财务风险可能较大，存在隐忧的财务指标包括：货币资金/总资产率、有息资产负债率、财务费用/货币资金率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标1.5星，综合指标1星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

ST泰禾（000732）主营业务：住宅地产和商业地产的开发及运营

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