南国置业：中国电建地产集团有限公司为公司控股股东

南国置业(002305)12月01日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：文化创意在贵公司房地产建设上发挥的作用

南国置业董秘：公司旗下中文发集团具有发展文化产业的专业能力，其定位为基于文化产业园区策划运营、文化产业增值服务、文化+商业资源整合的专业化平台。感谢您对公司的关注。

投资者：贵公司房屋建筑方面有什么特别之处

南国置业董秘：公司作为中央企业控股的上市公司，已打造“洺悦系”、“泷悦系”、“泛悦系”成熟的产品系，备受市场和客户的好评。公司品牌影响力不断提升，先后荣获第17届中国商业地产“金坐标”奖、“2022年度引光者·数智化运营潜力企业奖”，湖北（地产）年度价值榜暨钟鼎奖“年度杰出品牌营销奖”、旗下商业项目泛悦汇·昙华林获评“年度商业活力地标项目”。感谢您对公司的关注。

投资者：贵公司电建地产发展规模与收益情况

南国置业董秘：中国电建地产集团有限公司为公司控股股东。感谢您对公司的关注。

投资者：贵公司有电商？有跨境房地产业务吗？

南国置业董秘：公司不存在此类业务，感谢您对公司的关注。

投资者：请问贵公司的金融方面发展

南国置业董秘：公司是一家以商业地产为引导，涵盖多种物业类型的综合性开发、运营企业，业务内容包括商业开发及运营、住宅开发以及产业地产三大板块。感谢您对公司的关注。

南国置业2022三季报显示，公司主营收入26.54亿元，同比上升62.79%；归母净利润-5.31亿元，同比上升13.55%；扣非净利润-6.85亿元，同比下降11.39%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入10.58亿元，同比上升64.35%；单季度归母净利润-1.59亿元，同比上升16.62%；单季度扣非净利润-3.07亿元，同比下降60.31%；负债率87.94%，投资收益5317.77万元，财务费用3.73亿元，毛利率-0.1%。

该股最近90天内无机构评级。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，南国置业（002305）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力较差，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标1.5星，综合指标1星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

南国置业（002305）主营业务：从事以商业地产为引导的综合性物业开发,通过开发和运营商业物业,并与其他类型物业形成协同效应,相互提升各种类型物业的价值,实现土地“集约利用”。

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