华联控股：华联南山A区更新项目若取得政府相关批复，将及时进行披露

华联控股(000036)11月28日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：请问董秘，南山A区项目的工改保已经通过深圳市规划和自然资源局的公示并完成性质变更了，所属局已经确认；请问贵司何时公布此消息？另请问贵司何时将更新规划报南山区更新局审批呢？

华联控股董秘：您好！华联南山A区更新项目若取得政府相关批复，将及时进行披露。谢谢！

投资者：董秘您还好意思说华联控股是地产股?近期地产好消息不断，二级市场地产板块也表现出众，华联表现呢？

华联控股董秘：您好！公司目前运营正常，股价表现为市场行为。谢谢关注！

投资者：董秘您好！上市公司的控股股东华联集团2021年年度股东大会什么时候召开?华联集团层面是否存在重新被纳入国资体系的可能性?谢谢！

华联控股董秘：您好！有关股东层面的公司治理及日常运营情况，不属于交流的范围。如按合规性要求，有涉及上市公司应披露的相关信息，公司将提请控股股东及时履行信息披露义务。谢谢！

投资者：首开股份11月28日公告，公司拟投资藏山新融壹号城市发展股权投资基金（天津）合伙企业（有限合伙），该基金总认缴金额达到了27亿元，计划收购位于一线城市核心区域的商业和办公物业，进行长期持有并经营。请贵公司主动与该基金的主体进行接洽，以期助力华联城市中心项目的推售，谢谢！

华联控股董秘：谢谢您的关注及建议！

投资者：公司已确立了向新发展方向转型的新业务模式，并根据恒裕资本的提议设立了20亿元转型起步资金。而据29日来自证监会的最新消息：即日起恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，允许符合条件的房地产企业实施重组上市，重组对象为房地产上市公司，允许房地产上市公司发行股份或支付现金购买涉房资产。当前这种背景下，贵公司对未来的主业定位还会再次举棋不定、犹豫不决吗?

华联控股董秘：您好！对于近期有关房地产方面的政策，公司也在关注、学习、研究。谢谢！

投资者：据悉，某大型科技公司正与恒裕商讨借壳华联控股的事宜，上市公司是否获悉相关情况?

华联控股董秘：您好！未获悉有此方面的情况。谢谢！

投资者：公司没有土地储备，主业已难以为继，未来经营如何持续?

华联控股董秘：您好！公司目前立足于房地产开发+运营，同时探求产业转型。有关公司未来发展定位，请查阅公司定期报告。谢谢！

华联控股2022三季报显示，公司主营收入5.02亿元，同比下降39.19%；归母净利润7213.56万元，同比下降54.74%；扣非净利润4972.33万元，同比下降66.04%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入1.43亿元，同比下降11.29%；单季度归母净利润1954.0万元，同比下降13.62%；单季度扣非净利润1274.23万元，同比下降32.52%；负债率33.39%，投资收益3802.33万元，财务费用2855.92万元，毛利率50.7%。

该股最近90天内共有1家机构给出评级，增持评级1家；过去90天内机构目标均价为4.48。近3个月融资净流出1433.75万，融资余额减少；融券净流出341.19万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，华联控股（000036）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力良好，营收成长性较差。财务相对健康，须关注的财务指标包括：存货/营收率。该股好公司指标3星，好价格指标3.5星，综合指标3星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

华联控股（000036）主营业务：房地产开发及自有物业租赁管理业务。

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