华侨城Ａ董秘回复：受疫情反复及房地产市场下行影响，叠加公司结转项目毛利率下降、归母率降低

华侨城Ａ(000069)11月24日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：公司上市20多年都没有回购注销过，回购竟然是用于给管理层股权激励，在公司薪资水平基础与增长都比行业水平高情况下，还需要激励才能做好工作本份，这种价值观显得贪婪太不可取了，以后形成企业文化就太可怕了。在其位谋其责，积极认真做事做好事是党风，没有激励公司业绩是不是就要好不起来？

华侨城Ａ董秘：投资者您好。受疫情反复及房地产市场下行影响，叠加公司结转项目毛利率下降、归母率降低，旅游、商业、酒店经营效益下滑等因素，公司2022年前三季度经营业绩显著低于去年同期。公司严格按照上市公司治理要求推进考核工作，建立以经营业绩考核为主体，安全生产等各类专项考核为支撑的健全考核体系，有力推动公司战略与经营目标的解码、穿透与执行。 感谢您的关注

华侨城A2022三季报显示，公司主营收入292.81亿元，同比下降40.78%；归母净利润1.26亿元，同比下降96.31%；扣非净利润-2.46亿元，同比下降108.62%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入128.86亿元，同比下降51.25%；单季度归母净利润2058.14万元，同比下降98.88%；单季度扣非净利润-3528.43万元，同比下降102.2%；负债率74.45%，投资收益2.42亿元，财务费用7.95亿元，毛利率19.59%。

该股最近90天内共有3家机构给出评级，买入评级2家，增持评级1家；过去90天内机构目标均价为5.37。近3个月融资净流出2.22亿，融资余额减少；融券净流出239.38万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，华侨城Ａ（000069）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力良好，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标2星，好价格指标3.5星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

华侨城Ａ（000069）主营业务：文化旅游、房地产。

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