金地集团：尊敬的供应商，您的投诉公司已经收到，信息已经转达相关部门进行核实

金地集团(600383)11月14日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：领导您好，从公司披露的三季报看，母公司报表口径货币资金还挺高的，有186亿。请问这些都是可用资金吗？还是说也包含预售监管资金或其他受限资金？大概构成是什么样的。这个科目一般受哪些因素影响比较大。谢谢！

金地集团董秘：尊敬的投资者，您好！母公司报表列示的货币资金符合现金及现金等价物确定标准，主要是投融资产生的资金，以及与下属公司往来资金等。感谢您的关注！

投资者：董秘你好！房地产行业普遍低迷，之前明星房企恒大，华夏幸福等雷声不断，是否预示着房地产黄金期终结？贵司坐拥超一線城市优质地块，似乎经营稳健有余，然而前景朦胧，是否管理层居安思危，对贵司未来发展方向有新的审视？

金地集团董秘：感谢您的建议和关注！

投资者：公司债券已经跌到三五十块，2年以上的更糟糕。现在拿地的IRR远远小于购债的回报，请问公司是否考虑积极扩大回购债券的规模，提升回购速度，或者干脆提前偿还明年到期债务。现在整个行业情绪非常脆弱，龙湖换帅近期给市场雪上加霜，债券价格代表了公司形象，希望公司能认真对待，积极探索更多有实质性帮助的举措，恢复投资者信心。

金地集团董秘：尊敬的投资者，您好！公司债券价格受到行业下行和资本市场情绪的影响，最近波动较大，公司积极采取各种措施保障项目开发和销售，同时也做好与资本市场的沟通和交流，希望在各方面积极努力下，整个行业能够尽快恢复信心，从而恢复资本市场的信心。您的建议已经收到，感谢您的支持关注！

投资者：我是广东江门的一个供应商，向项目追要货款时，项目经理明确表示，2020年的款都没有结，轮不到我们，请问，贵司是财政状况出问题了吗？如何保证供应商按合约准时收款？

金地集团董秘：尊敬的供应商，您好，您的投诉公司已经收到，信息已经转达相关部门进行核实。您可以拨打公司电话0755-82039999进行沟通。感谢您对公司的关注。

投资者：董秘，请问公司2022年11月23日股东户数多少户？

金地集团董秘：尊敬的投资者，您好！公司股东户数信息详见定期报告。感谢您的关注。

金地集团2022三季报显示，公司主营收入530.76亿元，同比下降1.5%；归母净利润33.36亿元，同比上升0.83%；扣非净利润31.09亿元，同比下降3.65%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入249.64亿元，同比上升27.3%；单季度归母净利润13.71亿元，同比下降7.59%；单季度扣非净利润11.91亿元，同比下降15.85%；负债率75.23%，投资收益28.23亿元，财务费用7.71亿元，毛利率20.44%。

该股最近90天内共有24家机构给出评级，买入评级21家，增持评级3家；过去90天内机构目标均价为14.94。近3个月融资净流出3634.81万，融资余额减少；融券净流入3188.95万，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，金地集团（600383）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力良好，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标2星，好价格指标4星，综合指标3星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

金地集团（600383）主营业务：房地产开发与经营、物业管理和物业租赁等。

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