城建发展：公司目前生产经营一切正常

城建发展(600266)11月08日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：公司有想过为什么没有一只基金入驻吗？前几年的社保基金也是割肉出局！公司有想过怎么改变吗？

城建发展董秘：感谢您对公司的关注。目前公司形成了房地产开发、对外股权投资和商业地产经营三大板块全面协调发展的良好局面，公司以“稳健”为目标，顺势而为、主动作为，不退缩、不冒进，踏准与自身相契合的发展节拍。

投资者：集团宣传对城建发展有何影响

城建发展董秘：感谢您对公司的关注。

投资者：公司内部出现什么问题股价一年不如一年一天不如一天管理层一点也不重视。

城建发展董秘：感谢您对公司的关注，公司目前生产经营一切正常。

投资者：回购上限是10%，那么公司至少还可以回购1.8%的股份。5.5元都回购了，现在3.3元管理层怎么不愿意回购了呢。难道我们公司9元的净资产是假的。

城建发展董秘：感谢您对公司的关注，公司披露的年度报告都经会计师事务所审计，不存在作假的情况。

城建发展2022三季报显示，公司主营收入97.47亿元，同比下降23.42%；归母净利润-7.87亿元，同比下降242.51%；扣非净利润-2.43亿元，同比下降123.83%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入13.5亿元，同比下降31.27%；单季度归母净利润-4.58亿元，同比下降584.01%；单季度扣非净利润-2.57亿元，同比上升17.31%；负债率81.38%，投资收益-6.25亿元，财务费用2.49亿元，毛利率24.09%。

该股最近90天内共有1家机构给出评级，中性评级1家；过去90天内机构目标均价为3.9。近3个月融资净流出1.09亿，融资余额减少；融券净流出50.42万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，城建发展（600266）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力一般，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、存货/营收率。该股好公司指标1星，好价格指标3.5星，综合指标2星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

城建发展（600266）主营业务：房地产开发、对外股权投资和商业地产经营

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