招商蛇口：公司每年披露的签约销售金额为全口径金额，现金流量表为并表口径，所以有一定的差异

招商蛇口(001979)11月07日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：请问下，对比公司每年公布的签约销售额和每年现金流量表“销售商品提供劳务收到的现金”，每年收到的现金都远低于签约销售额（注意是”每年”）。从长期累计来说，不应该是大致相当的吗？请问两者统计口径差异在哪呢？

招商蛇口董秘：公司每年披露的签约销售金额为全口径金额，现金流量表为并表口径，所以有一定的差异，感谢您对公司的关注。

招商蛇口2022三季报显示，公司主营收入894.84亿元，同比上升9.45%；归母净利润29.57亿元，同比下降53.44%；扣非净利润23.25亿元，同比下降52.18%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入319.22亿元，同比下降13.96%；单季度归母净利润10.7亿元，同比下降49.04%；单季度扣非净利润8.53亿元，同比下降58.56%；负债率70.51%，投资收益12.71亿元，财务费用18.68亿元，毛利率18.74%。

该股最近90天内共有21家机构给出评级，买入评级19家，增持评级2家；过去90天内机构目标均价为16.76。近3个月融资净流出1.95亿，融资余额减少；融券净流入590.97万，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，招商蛇口（001979）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力良好，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：货币资金/总资产率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标2.5星，好价格指标3.5星，综合指标3星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

招商蛇口（001979）主营业务：从城市功能升级、生产方式升级、生活方式升级三个角度入手,为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案,为客户的生活和工作配套提供多元化的、覆盖全生命周期的产品与服务

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