中国国贸：公司所属国贸一期、二期建筑物对应的土地使用权归公司控股股东所有

中国国贸(600007)10月26日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：请问董秘公司一期租赁大股东土地使用权五十年到期后怎么继续，所建房产会收归大股东所有吗？二期共同建设按比例分摊土地使用权费，记在大股东名下土地使用权到期会怎么处理！谢谢！

中国国贸董秘：公司所属国贸一期、二期建筑物对应的土地使用权归公司控股股东所有。公司以租赁方式获得国贸一期建筑物对应的土地使用权，公司和控股股东按照投资比例分摊国贸二期土地使用权费。鉴于目前控股股东持有公司80.65%的股权，因此公司的利益和控股股东的利益密切相关，相信在国贸一期及二期土地租赁期满后，双方对此会有比较好的解决方案。

中国国贸2022中报显示，公司主营收入16.6亿元，同比下降5.15%；归母净利润5.71亿元，同比上升11.72%；扣非净利润4.73亿元，同比下降7.17%；其中2022年第二季度，公司单季度主营收入7.56亿元，同比下降16.93%；单季度归母净利润3.03亿元，同比上升10.95%；单季度扣非净利润2.07亿元，同比下降24.02%；负债率29.86%，投资收益184.35万元，财务费用4409.38万元，毛利率56.56%。

该股最近90天内共有2家机构给出评级，买入评级1家，中性评级1家；过去90天内机构目标均价为21.04。近3个月融资净流入693.98万，融资余额增加；融券净流入191.74万，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，中国国贸（600007）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力一般，营收成长性一般。财务相对健康，须关注的财务指标包括：有息资产负债率。该股好公司指标3星，好价格指标2.5星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

中国国贸（600007）主营业务：商务服务设施的投资、经营和管理,包括高档甲级写字楼、商城、公寓等设施的出租及管理,高档酒店经营,大型展览及配套服务及停车设施服务等

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