首开股份：该地块土地面积为14,165.00平方米，容积率1.00以上、2.8以下

首开股份(600376)10月13日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：董秘您好。根据9月30日融侨集团将福州首融沣泽置业有限公司100%股权转让给公司。请问标的资产情况如何？股权及往来款对价有多少？是否有利于融侨集团加快偿还展期的公开市场债券、重拾公开市场信用及商业口碑、保障与公司合作的其他项目的顺利推进？

首开股份董秘：您好，该地块土地面积为14,165.00平方米，容积率1.00以上、2.8以下。收购价格在评估价格上有一定折扣。感谢关注。

首开股份2022中报显示，公司主营收入71.04亿元，同比下降78.68%；归母净利润-142436.52万元，同比下降267.87%；扣非净利润-145607.61万元，同比下降290.5%；其中2022年第二季度，公司单季度主营收入47.57亿元，同比下降78.77%；单季度归母净利润-104034.83万元，同比下降204.24%；单季度扣非净利润-106873.96万元，同比下降216.43%；负债率78.35%，投资收益-9370.32万元，财务费用13.96亿元，毛利率18.7%。

该股最近90天内共有1家机构给出评级，中性评级1家；过去90天内机构目标均价为5.07。近3个月融资净流出1777.66万，融资余额减少；融券净流出75.37万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，首开股份（600376）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力一般，营收成长性一般。可能有财务风险，存在隐忧的财务指标包括：货币资金/总资产率、有息资产负债率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标2星，好价格指标3.5星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

首开股份（600376）主营业务：房地产开发、物业经营与物业服务、旧城区更新改造业务、房地产金融业务等

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