绿地控股：关于免税牌照，公司无应披露而未披露的重大信息

绿地控股(600606)09月21日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：贵公司股价马上又要创新低了，公司也不开2022年中期业绩报告会，回应外界、媒体对公司的质疑。公司的高管拿着高薪，为什么不增持公司股票呢？万科又是公司回购股票，又是高管增持股票，绿地控股公司没钱，但是高管都是高薪资的啊？是不是经营不下去了？股价的走势和暴雷的公司股价一个走势？

绿地控股董秘：您好！公司经营正常。感谢您对公司的关注！

投资者：美元不断上涨，对拥有大量美元债的公司来说，是否构成不利影响

绿地控股董秘：您好！在美元上涨情况下，如果只有美元债没有美元资产，的确会带来偿债成本的上升，但若同时拥有美元资产，则会起到对冲作用。感谢您对公司的关注！

投资者：请问上海绿地全球商品贸易港（集团）有限公司是否申请免税品经营资质？2022年商贸销售增长率？商贸港是自营还是出租？

绿地控股董秘：您好！关于免税牌照，公司无应披露而未披露的重大信息。上半年，受疫情影响，贸易港正常经营受到较大冲击，贸易港将进一步调整优化业务结构，努力提升发展质量和效益。感谢您对公司的关注！

投资者：您好！这次企业现金流呈现负值亦或现金流季报缩水，还有负债率高达88％以上，对市值影响大么？这次股份质押能不能正面解决资金问题？还不上质押的概率大概有多少？

绿地控股董秘：您好！上半年，公司经营性现金流量净额为131亿元。感谢您对公司的关注！

投资者：你好！绿地控股作为世界500强地产建筑巨头企业，参考国内地产建筑巨头，万科1700亿市值，保利2100亿市值，招商1200亿市值，中国建筑2200亿市值等，而绿地控股仅为400亿市值，请问公司价值是否被严重低估？公司能否出台措施维护公司形象维护股东全体利益？

绿地控股董秘：您好！近期，受宏观经济、行业情况、市场情绪等的综合影响，股价波动较大。公司将平稳有序推进各项业务，保障公司持续健康发展。感谢您对公司的关注和建议！

投资者：公司相继被踢出众多指数成分股，又被踢出港股通，什么原因造成的？

绿地控股董秘：您好！感谢您对公司的关注！

投资者：公司市值管理小组日常工作是什么？针对目前市值屡创新低，采取了哪些措施？

绿地控股董秘：您好！近期，受宏观经济、行业情况、市场情绪等的综合影响，股价波动较大。公司将平稳有序推进各项业务，保障公司持续健康发展。感谢您对公司的关注！

投资者：公司计划三年降负债，一年降一档，现在处于绿档还是橙档？

绿地控股董秘：您好！上半年，公司进一步压降有息负债178亿元，自“三条红线”监管政策出台以来已累计压降有息负债1654亿元，有息负债余额已下降至约2228亿元。感谢您对公司的关注！

投资者：3年2000亿资产出售计划进行的怎么样

绿地控股董秘：您好！相关工作有序推进中。感谢您对公司的关注！

绿地控股2022中报显示，公司主营收入2047.36亿元，同比下降27.64%；归母净利润42.01亿元，同比下降48.98%；扣非净利润43.77亿元，同比下降43.8%；其中2022年第二季度，公司单季度主营收入1086.85亿元，同比下降27.65%；单季度归母净利润16.54亿元，同比下降61.54%；单季度扣非净利润17.65亿元，同比下降53.01%；负债率87.54%，投资收益3.86亿元，财务费用31.15亿元，毛利率12.76%。

该股最近90天内共有1家机构给出评级，增持评级1家；过去90天内机构目标均价为3.75。近3个月融资净流出1.87亿，融资余额减少；融券净流入197.64万，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，绿地控股（600606）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力良好，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：货币资金/总资产率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标2星，好价格指标4星，综合指标3星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

绿地控股（600606）主营业务：住宅流通业务、住宅开发业务和住宅配套服务业务。

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