粤宏远Ａ：房地产行业发展深受调控影响，非常时期之下行业更是深度调整，房地产投资开发规模大幅下降

粤宏远Ａ(000573)09月30日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：现在地产占比只有20多了，当初的土地为什么卖给大股东？自己是地产却卖给大股东

粤宏远Ａ董秘：房地产行业发展深受调控影响，非常时期之下行业更是深度调整，房地产投资开发规模大幅下降。今年上半年公司房地产业务收入占比的相对变小，主要是因为本期公司在售的自营房地产项目较少，本期地产销售收入同比下降较大，相对而言，其它业务收入占比提高了。后续公司将根据市场情况把握好开发节奏，做好已有项目的销售。另外，你提到的“土地”，是关于宏远工业区旧区部分资产转让事宜吧，当时交易的资产是工业用土地和厂房（非商住用地，不能用于商品房开发），仅能取得租金收入，该资产盈利能力在逐年下降，所产生的利润在逐年下降，为促进资产的现金回笼，加快公司产业结构的调整步伐，增强公司在住宅、商业地产等方面的并购重组力度，处理这项资产是必要的也是符合公司发展利益的。具体情况可请查阅2013年的相关公告，在此不作赘述。

粤宏远A2022中报显示，公司主营收入3.5亿元，同比下降45.66%；归母净利润1623.81万元，同比下降85.26%；扣非净利润1611.89万元，同比下降85.36%；其中2022年第二季度，公司单季度主营收入2.25亿元，同比下降38.5%；单季度归母净利润2253.8万元，同比下降50.97%；单季度扣非净利润2246.63万元，同比下降51.13%；负债率33.12%，投资收益2437.03万元，财务费用399.99万元，毛利率13.02%。

该股最近90天内无机构评级。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，粤宏远Ａ（000573）行业内竞争力的护城河较差，盈利能力较差，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：应收账款/利润率近3年增幅。该股好公司指标1.5星，好价格指标2星，综合指标1.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

粤宏远Ａ（000573）主营业务：开发经营工业区、房地产开发销售、原煤开采销售、再生铅生产销售。

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