深振业Ａ：我公司年度报告中相关表述为“4个实质性城市更新项目签约落地”

深振业Ａ(000006)08月04日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：尊敬的董秘：您好。公司在2022年的工作措施中，表示将继续做精做强商业运营、“城市更新+代建”等业务。请问公司2021年签约落地的4 个实质性城市更新项目，目前具体进展如何？预计将产生多少收入？谢谢

深振业Ａ董秘：您好，感谢您对公司的关注。我公司年度报告中相关表述为“4个实质性城市更新项目签约落地”。2021年度，公司与多家城市更新单位达成战略合作关系，并签订合作协议，但相关标的项目目前仍未启动更新改造，未来如有项目实质性落地，公司将在对外披露报告中详细说明。

投资者：董秘你好，未来三个月是否有重组、收购等重大计划？

深振业Ａ董秘：您好，感谢您对公司的关注。我公司目前不存在需披露的重组事项，未来如有相关情况，公司将及时履行信息披露义务。

投资者：董秘你好，公司是否有参与恒大集团重组事宜？

深振业Ａ董秘：您好，感谢您对公司的关注。我公司目前不存在需披露的重组事项，未来如有相关情况，公司将及时履行信息披露义务。

投资者：董秘你好，请问公司对于深圳龙岗最近出现的0元购房事件如何看待？是否说明房产市场已经到达阶段性洼地，房产市场正在复苏？

深振业Ａ董秘：您好，感谢您对公司的关注。深圳龙岗区“0首付”购房相关事项系个别开发商自主行为，且相关活动已被叫停。目前房地产市场仍然机遇与挑战并存，未来发展形势仍有待政策效果的进一步显现。

深振业A2022中报显示，公司主营收入13.54亿元，同比下降8.1%；归母净利润2.23亿元，同比下降42.59%；扣非净利润2.22亿元，同比下降41.34%；其中2022年第二季度，公司单季度主营收入10.03亿元，同比上升80.58%；单季度归母净利润1.78亿元，同比上升50.24%；单季度扣非净利润1.78亿元，同比上升53.78%；负债率66.23%，投资收益3647.9万元，财务费用1.07亿元，毛利率40.73%。

该股最近90天内无机构评级。近3个月融资净流入570.08万，融资余额增加；融券净流入344.69万，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，深振业Ａ（000006）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力一般，营收成长性较差。可能有财务风险，存在隐忧的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率、存货/营收率增幅。该股好公司指标1.5星，好价格指标3星，综合指标2星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

深振业Ａ主营业务：房地产开发与经营。

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