中新集团：公司聚焦园区开发运营主业，始终围绕政治效益、社会效益、经济效益协调统一，实现高水平产城融合

中新集团(601512)08月02日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：董秘你好，公司作爲在蘇州乃至長三角具有影響力的企業，二級市場上表現慘不忍睹。為改變公司二級市場上被個別資金惡意定價，希望公司真正行動起來。懇請公司改變公司股票簡稱為《中新園區開發》，這個有利於投資者一目瞭然知道公司的主營業務，對公司來説也是舉手之勞。

中新集团董秘：尊敬的投资者，您好。感谢您宝贵的意见和建议。

投资者：董秘，请问什么叫合理回报？公司上市三年多来，股价一路下跌，先后破发破净。落后所有指数。二级市场中小股东几乎鲜有盈利。公司高管有没实质性措施提振股价？若是一个上市公司官网只强调社会价值，社会责任，那还上市干嘛？

中新集团董秘：尊敬的投资者，您好。公司聚焦园区开发运营主业，始终围绕政治效益、社会效益、经济效益协调统一，实现高水平产城融合。感谢您的关注。

投资者：市委书记曹路宝专题调研苏州工业园区中新合作和国资国企发展有关工作，认真落实中央和省委决策部署，坚定不移持续深化中新合作，不断做强园区国资国企，加快建设世界一流高科技园区，在服务全市发展大局上展现更大作为。，请问董秘，公司有什么具体的措施回应领导的要求

中新集团董秘：尊敬的投资者，您好。公司作为中新合作载体和园区开发主体，自2009年起，先后拓展了苏锡通科技产业园、中新苏滁高新技术产业开发区、中新嘉善现代产业园、苏银产业园等7个国内园区，帮助合作区域实现高水平的产城融合，为苏州企业提供了更多的发展空间；2021年公司在新加坡设立新加坡商务中心，有利于进一步畅通园区乃至苏州企业“走出去”与“引进来”的渠道，公司已成为中新合作经验“走出去载体”和苏州“品牌输出”新型平台。感谢您的关注。

投资者：请问公司的资产中，存货有没有减值风险？

中新集团董秘：尊敬的投资者，您好。公司的存货主要为园区开发基础设施投入，截止目前公司开发运营的各产城融合园区发展良好。感谢您的关注。

投资者：公司已经剥离了房地产投资，那公司资产中投资性房地产包括哪些？是否会有减值风险？

中新集团董秘：尊敬的投资者，您好。公司的投资性房产包括工业厂房、写字楼、校舍、长租公寓、商业用房等，目前出租情况良好。感谢您的关注。

中新集团2022一季报显示，公司主营收入14.91亿元，同比上升7.04%；归母净利润5.96亿元，同比下降9.16%；扣非净利润5.94亿元，同比下降8.84%；负债率44.28%，投资收益4456.85万元，财务费用1103.43万元，毛利率68.0%。

该股最近90天内共有1家机构给出评级，买入评级1家。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，中新集团（601512）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力一般，营收成长性良好。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标2星，好价格指标3.5星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

中新集团主营业务：房地产开发与经营,本次住宅及商业资产处置后,剩余房地产资产为工业产房、商业租赁、长租公寓,主要为园区产业载体租赁和园区综合服务。

以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。