万 科A(000002)答投资者问
2024/08/23 18:02
董秘你好,泊寓23年开始盈利,目前资产净利润率是否可以覆盖公司平均融资利率?
谢谢您的关注。泊寓业务在计算净利润时已经扣除了相关业务的融资成本。
2024/08/23 18:01
万科尽管暂时没有实控人,但是万科管理层也需要取得大股东100%的鼎力支持,才能带领万科顺利走出目前生存危机;知本末,善终始,且行且珍惜。
感谢您的关注与建议。深圳地铁作为公司的第一大股东,始终积极支持公司的健康稳定发展。
2024/08/23 18:00
请问万科泊寓未来是否切入到商务酒店,比如最近外国人144小时免签中国,带来大量酒店需求,因此万科泊寓,未来是否考虑将长租和短租结合,以万科品牌,我个…
感谢您的关注。截至2023年末,公司在北京、深圳、广州、成都等核心城市和阳朔、丽江等目的地旅游胜地持有33家在营酒店。
最近仓储物流股涨的很好,请问公司是否考虑和国内电商阿里巴巴、京东、拼多多、唯品会沟通探索出售公司物流地产项目可能性?
感谢您的关注。
2024/08/23 17:59
请问万科是否考虑在北上广深,等切入中高端酒店业务?以万科泊寓的授信力度,如果能拿到一定程度酒店业务,长短组业务结合,是不是更有利
2024/08/23 17:58
万科公司不断地对未到期的债券行使发行人赎回权,这个操作令人无法理解,一方面这些债券利率很低,以21万科05为例,才3.19%,低于万科平均的借款利率…
感谢您的关注。相关债券附有发行人赎回选择权和投资者回售选择权。
万科A ,目前控股大股东是国企?目前所持有土地的价值多少?
感谢您的关注。公司第一大股东是深圳地铁,持股比例27.18%。截至一季度末,公司在建项目总计容建筑面积5,675.7万平方米,规划中项目总计容建筑面…
2024/08/23 17:56
贵公司一季度报中,其它应收款包括哪些项目,利息和股利是从哪里来的
感谢您的关注。公司其他应收款主要包括土地保证金、合作方经营往来款及应收联合营公司款项。
2024/08/23 17:55
请问公司能否面向港澳台推出一些房产销售活动,公司未来一些土地,是否可以调整土地性质,争取长租公寓,请求政府归还一部分土地价格,谢谢
感谢您的关注。公司会始终坚持积极销售的策略,持续开展营销创新,拓宽获客渠道。同时也会在政策许可的范围内,通过各种方式推动存量资源的盘活。
2024/08/23 17:53
董秘你好:公司竞得国有建设用地使用权,是否属于重大利好?能否大幅提振股价?
感谢您的关注。投资拿地属于房地产企业正常的经营行为,是否构成利好取决于具体项目的情况。
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