格力地产纳入MSCI指数 “高铁全覆盖”为房产市场扩容｜房资快报

金融界网站讯 8月13日，A股四大股指涨跌互现，上证指数收盘涨0.04％报3320.73点，深证成指跌0.13％报13291.32点，创业板指跌0.49％报2622.64点，连续六日下挫；科创50涨0.62％。两市成交额8815亿元，为连续11天成交过万后首次跌破万亿。行业方面，房地产指数下跌-0.07％。建材指数上涨0.07％，建筑指数涨幅0.00％。涨幅排名均较为靠后。 恒生指数震荡收跌0.05％，报25230.67点。香港房地产指数上涨0.22％。

格力地产纳入MSCI指数

热门股中，今日没有房企涨停，仅有格力地产（600185.SH）、美好置业涨幅超过7％，分别是7.59％和7.56％。在国际指数编制公司MSCI今日公布的8月份季度指数评审名单中，MSCI中国全股票指数将格力地产最新纳入。

美好置业（000667.SZ）董事长刘道明在13日举行的一个企业家论坛上表示，美好置业围绕“住两条线”，经过持续的业务转型与资源整合，目前已经形成了房屋智造和现代农业两大业务板块的战略布局。

H股热门房企中，盈大地产（0432.HK）领涨，涨幅18.4％。蓝筹地产指数上涨0.13％，内地房地产指数上涨0.24％。内房龙头股中，富力地产（2777.HK）涨幅较大，达到2.29％；远洋集团（3377.HK）下跌2.02％。

中型城市高铁全覆盖 打开房地产需求容量

8月13日，据中国网报道，中国国家铁路集团出台《新时代交通强国铁路先行规划纲要》，包含中国铁路2035年、2050年发展目标和主要任务，其中到2035年，20万人口以上城市实现铁路覆盖，50万人口以上城市实现高铁通达。届时全国铁路网20万公里左右，其中高铁7万公里左右。

根据2014年《国务院关于调整城市规模划分标准的通知》，全国各类城市按照人口数量划分，50万人口以上为中型城市，20-50万人口为小型城市。由此意味着小城市要全部实现铁路覆盖，中型以上城市实现高铁覆盖。

财经评论家叶檀认为，该规划将进一步助推都市圈的形成，由此也将房地产市场将产生积极作用，为中小城市吸纳房产市场需求容量积极扩容。