京新药业(002020.SZ)拟4.72亿元向杭州方佑购买物业资产 用于杭州研发平台等

格隆汇 6 月 17日丨京新药业(002020.SZ)公布，公司于2020年6月16日召开第七届董事会第十次会议，审议通过了《关于购买物业资产暨关联交易的议案》，同意公司以自有资金约4.72亿元向杭州方佑生物科技有限公司(“杭州方佑”)购买物业资产用于公司杭州研发平台、新产业项目孵化、高端医疗器械生产及办公、员工住宿使用，此次交易构成关联交易。

公司拟与杭州方佑签订《物业资产买卖合同》，公司受让杭州方佑持有的位于杭州临空经济示范区(萧山区南阳街道南兴村)待建的研发、生产、办公用房及部分员工宿舍房产，标的物业总建筑面积约38235.80平方米(暂计数据，最终以房地产权属证书记载面积为准)，交易单价12350元/平方米(不含税)，交易总价为约4.72亿元(不含税)。

公司此次拟购买的标的物业位于杭州临空经济示范区(萧山区南阳街道南兴村)，区块位置为萧山区港城大道以北、南阳大道以东、规划南义路以南，靠近地铁1号线南阳大道站，交通便捷。据政府规划，2022年亚运会主会场位于杭州市萧山区，2023年底该地区将形成一定的市政配套规模，市政配套较完善。该项目目前已经取得不动产所有权证书，证书号码为浙(2020)萧山区不动产权第0036309号，项目规划总用地面积34217平方米，总建筑面积139166.60平方米，其中孵化楼5栋，检测楼4栋，员工宿舍楼1栋，建设大健康产业科创中心。

公司此次拟购买科创中心的部分物业资产，具体为孵化楼3栋28层，建筑面积约34411.90平方米，员工宿舍楼3层，建筑面积约3823.90平方米，合计总建筑面积38235.80平方米。

此次交易的实施完成，有助于公司提升创新研发、集团运营、项目孵化、高端制造等综合实力和竞争力，促进公司可持续发展，符合公司长远发展战略。此次交易公司以自有资金支出，分期支付，对公司现金流、当期财务状况及经营成果无重大影响。

（责任编辑： HN666）