碧桂园48亿摘得中国重汽房地产包 其中债权50.65亿元

4月26日，中国重汽集团房地产开发有限公司100%国有产权及债权转让项目日前挂牌期满。据披露信息显示，公告期间有一家意向受让方办理了相关受让登记。据市场消息，该受让方为碧桂园集团。

此外，该标的此前以51.49亿元挂牌，但无人竞标。

3月27日，中国重汽集团挂牌转让中国重汽集团房地产开发有限公司100%国有产权及506584.万元债权。转让底价为48亿元。

其中标的企业100%产权挂牌价为7766.59万元，转让方享有的对标的企业506584.05万元的债权挂牌价为472233.41万元。

资料显示，标的企业已有开发项目10个，未开发存地项目3个，其中包括：

（1）在开发项目莱蒙湖：于2008年获取，在售，一到三期已交付，四期在建。 翡翠雅郡：于2012年获取，在售，南区一期、北区一期已交付，其余在建。

（2）未开发存地项目长清东辛庄：于2011年12月获取，项目规划为住宅及商业用地，地块涉及土地漏征约10亩（在我公司用地范围内的漏征土地约2亩），存在5户未搬迁拆迁及高压线问题（10KV,35KV）。按现行规定，地块存在配建2所幼儿园及1所小学的可能，具体配建要求需要受让方与主管部门自行协商。

长清奥特莱斯项目：于2011年12月获取，项目规划为商业用地，若受让方无开发意愿,由双方协商通过沟通政府回购等方式处置。

章丘铸锻中心项目：于2017年获取，项目规划为住宅用地，根据土地出让合同地块内须配建9班幼儿园。

此外需要注意的是，该标的曾于2019年12月31日挂牌，并于2020年3月10日截止，交易底价51.49亿元，但最终无人竞价。本次为降价再度出售。