蓝光发展前三季地产销售额671亿元 实现净利润同比翻番

证券时报记者 唐强

10月29日晚间，蓝光发展（600466）正式披露2018年三季报，该公司经营规模及盈利能力同比持续大幅提升。其中，蓝光发展完成营业收入142.78亿元，同比增长31.13%；实现净利润12.19亿元，同比增长122.64%。

证券时报路e公司记者注意到，2018年1~9月，蓝光发展房地产业务实现销售金额670.83亿元，同比增长51.96%，其中权益销售金额为480.92亿元；销售面积600.82万平方米，同比增长31.85%；销售均价为11165元/平米，同比增长15.25%。

蓝光发展透露，前三季度上市公司毛利率31.64%，同比增长6.49个百分点；净利润率9.06%，同比增长4.25个百分点。截至2018年9月末，蓝光发展新增获得25亿公司债、14亿中票、50亿短融的批文。在扣除预收账款后，蓝光发展资产负债率67.47%，严格控制在70%红线以下。

2018年三季报显示，蓝光发展进一步加快全国化布局，1~9月通过多元化的投资模式，上市公司新增73幅土地，土地储备显著增长。

早在2016年，蓝光发展就已推出了“魔镜”智能终端，实现对室内家居、物业管理等多个生活居住场景的集纳与掌控。2018年6月，蓝光进一步成立镜河科技公司，试图全力打造蓝光智能云平台，将借助阿里云物联网（IoT）等技术与生态能力，构建专属的IoT+AI智能平台，及包括智慧住宅与社区运营在内的数字智能业务等。

需要指出的是，10月14日蓝光发展抛出董监高增持计划，其部分董（不含独立董事）监高人员计划于2018年11月 1日起6个月内增持自家公司股份，增持金额合计不低于5000万元。

证券时报路e公司记者注意到，蓝光发展此次计划增持高管包括，总裁张巧龙、首席财务官欧俊明、董事魏开忠、副总裁王万峰、以及新任董秘罗瑞华等9人，人均增持金额不低于550万元。今年6月，蓝光发展张巧龙、欧俊明、魏开忠等8名高管便在已迅速完成首轮增持计划。彼时，相关高管计划于2018年6月28日起6个月内增持蓝光发展股份，增持金额合计不低于1400万元。