金科股份拟竞拍渝能产业100%股权加码地产主业

中国证券网讯 金科股份5月24日晚间宣布，为做大做强房地产业务，进一步提升经营业绩，经过充分调研和审慎论证，拟参与中国大唐集团有限公司通过北京产权交易所公开转让的重庆渝能产业（集团）有限公司100%的股权，起拍底价为21.52亿元。

资料显示，渝能产业成立于1992年9月，注册地址位于重庆市南岸区，注册资本3亿元，主营城市建设综合开发（贰级）、工程建设项目管理咨询服务等，为大唐集团全资子公司。目前正开发渝能中央大道、渝能长悦府、渝能嘉湾壹号等8个项目，在建、未建面积逾140万平方米，代售物业超过17万平方米。

根据北交所披露文件显示，截至2018年3月末，渝能产业资产总额为66.58亿元，其中应收款项总额为2.13亿元；负债总额为64.58亿元，净资产约2亿元。2018年1月至3月实现营业收入2498.61万元，净利润-2846.36万元，经营活动产生的现金流量净额为6784.87万元。

根据有关评估报告，渝能产业全部所有者权益评估值为21.52亿元，增值率509.62%，主要源于房地产评估增值。据悉，由于渝能产业权属土地取得时成本较低，因近年来国内经济快速发展，市场需求旺盛，造成房地产价格上涨较快。

金科股份表示，本次股权竞拍事项，旨在拓展公司房地产业务，增加公司土地储备，切实推进深耕城市群的发展战略。本次竞拍项目所在地大部分位于公司所在地重庆市，其房地产市场发展状况较好，有利于进一步提升公司在重庆的市场占有率和品牌影响力。公司经过对项目所在地的市场调查和对未来行情审慎分析，认为项目所在区位优势明显，符合公司的城市布局，能进一步提升公司销售业绩，促进公司可持续发展。

2017年，金科股份实现营业收入347.58亿元，同比增长7.82%；归母净利润为18.26亿元，同比增长48.22%。今年一季度，公司业绩继续保持较快增长，实现营业收入53.22亿元，同比增长15.31%；归母净利润1.45亿元，同比增长43.04%。

2018年，金科股份将围绕“保增长、提质效”两大主题，聚焦人力、资金、投资、营销四大攻坚战，全年计划新开工面积约1500万平方米，竣工面积约660万平方米，年末在建面积约2500万平方米。全年力争实现销售金额1000亿元，土地项目投资约600亿元。（王屹）