中集集团：拟逾63亿元参与竞拍蛇口自贸区太子湾土地资产

【事件简述】:

2018年9月27日公告,公司拟合计斥资63.2亿元,参与竞拍招商蛇口公开挂牌的项目,该项目拟通过增资扩股方式引入合作方持有商融置业49%股权、商泰置业49%股权、商启置业51%股权及乐艺置业51%股权。上述目标公司的主要资产分别是位于蛇口自贸区太子湾片区的宗地号为DY02-01、DY02-03、DY03-02、DY01-04的土地。

【事件点评】:

此次交易标的对应四宗目标地块中,办公物业位于核心区位,具有较好的资产价值与昭示性,其产业导入也将提升区域的产业影响力;商业物业随着区域商业氛围的成熟,目标地块的开发运营将拉动整个区域的商业物业市场;公寓物业将提升区域的市场影响力。对于集团而言,目标地块位于蛇口自贸区核心区位,有利于集团在太子湾区域的进一步深耕,其落地运营对于集团战略布局调整,有着极其重要的意义,也是集团发展的重大机遇型项目,具有极大的社会影响力提升效应。此次交易有利于提升集团的整体效益和股东回报,符合集团的整体战略发展目标和长远利益。

【近两月机构评级】:

增持(太平洋、国泰君安)

买入(中泰证券、东吴证券、海通证券、方正证券)

【技术点睛】:

该股近期处于震荡整理行情中,成交量维持稳定,MACD指标持续下行,谨慎关注为宜。