福星股份(000926)拟募集33亿元投向武汉三个城中村改造项目

【事件简述】:

2016年10月19日发布非公开发行股票预案,公司拟以不低于12.7元/股的价格发行不超过2.6亿股,募资不超过33亿元,全部投向武汉市的三个城中村改造项目。为保障再融资的顺利进行,公司大股东承诺在未来8个月内增持约4700万股公司股份,占到目前公司总股本的4.95%,据测算,增持需要约7亿元的资金。据发行预案,此次募资将投向红桥城K2、福星华府K4和福星华府K5等三个项目,其中红桥城K2项目位于武汉市江岸区,临近百步亭花园,项目总投资14.25亿元,计划使用募集资金7.2亿元,预计项目总销售收入18.9亿元,净利润2.52亿元;福星华府K4和K5地块位于武汉市江汉区,临近汉口火车站,两项目总投资62.5亿元,计划分别使用募集资金12亿元和13.8亿元,预计两项目建成后可分别实现销售收入41.7亿元和41亿元,预计净利润分别为5.47亿元和5.44亿元。

【事件点评】:

通过此次非公开发行,公司能较快获得建设所需资金,有利于加速推进城中村改造项目、加快改善城市面貌、提高居住品质和方便群众生活。此次非公开发行的实施,有利于支持公司开发项目建设、增强持续盈利能力,将有效降低项目融资成本、提高盈利水平,有力支持公司城中村改造项目的开发。此外,公司的资金实力将获得大幅度提升,为开发建设房地产项目和做强房地产主营业务提供有力的资金支持,进一步增强公司的核心竞争力。

【近两月机构评级】:

买入(海通证券)

【技术点睛】:

该股近期处于反弹行情中,昨日持续上涨且有效突破60日均线,RSI、KDJ、MACD指标均向上运行呈良好态势,后市有望持续反弹且突破前期高点,密切关注为宜。