参股公司计提存货准备 广宇发展减利3千万

广宇发展(000537,买入)6日早间公告，公司下属参股公司宜宾鲁能开发（集团）有限公司（以下简称“宜宾公司”）的全资子公司成都鲁能置业有限公司（以下简称“成都公司”）于2016年4月30日对纳入存货管理的房地产开发项目计提减值准备，按合并报表口径计算，该事项将导致公司2016年1至4月归属于母公司的净利润减少3，139.58万元。

据公告，成都公司通过拍卖方式取得成都成华区槐树店路26号地块（原明达玻璃厂）土地，土地使用权证编号分别为成国用（2015）第128号、成国用（2015）第129号、成国用（2015）第130号、成国用（2015）第253号。四个土地使用权证总面积（出让土地面积）为125，585.53平方米。上述地块用于开发建设鲁能城地产项目，并于2016年4月底开始预售。

成都公司对纳入存货管理的房地产开发项目，按成本与可变现净值孰低原则确定其在资产负债表日的账面价值。经测算，成都公司开发建设的鲁能城房地产项目，于2016年4月30日的账面成本存在高于其预计可变现净值的迹象，成都公司据此按二者的差额计提存货跌价准备18，260.00 万元。在测算以上存货可变现净值及跌价准备过程中，成都公司适当参照了公司本次重大资产重组专业评估机构的估价结果，截至本公告发布之日，上述评估报告尚未经国务院国有资产监督管理委员会（以下简称“国务院国资委”）备案，以上存货跌价准备的实际金额将参照经国务院国资委备案后的评估报告进行确认。

值得一提的是，广宇发展4月13日公告，公司正在筹划重大资产重组事项，向鲁能集团等发行股份购买资产并向其他不超过10名投资者定向增发股份，主要收购鲁能集团持有的重庆鲁能开发（集团）有限公司34.5%股权、宜宾鲁能开发（集团）有限公司65%股权、山东鲁能亘富开发有限公司100%股权、北京顺义新城建设开发有限公司100%股权等，以及向其他投资者发行股份募集配套现金。

成都公司计提大量存货减值准备，将使得收购标的之一宜宾鲁能开发（集团）有限公司业绩受到影响。