中概股“搜房网”回归 “花式”借壳万里股份

搜房网（6.40 +11.30%）（NYSE:SFUN）计划将上市地点从美国回归至中国大陆。与大连万达商业地产等公司一样，搜房网希望在中国A股市场获得更高估值。搜房网是中国最大的在线房产门户网站，公司正寻求通过收购电池厂商重庆万里新能源股份有限公司（以下简称“万里股份(600847,买入)（36.40 +10.00%，买入）”）大部分股份、以借壳方式在上海证券交易所挂牌上市。

万里股份在提交给证券监管部门的文件中表示，将通过定向增发融资30亿元人民币（约合4.62亿美元）以收购搜房网资产。目前该计划仍有待监管部门批准。近期，多家中国公司试图从香港或美国退市，回归国内A股，以寻求更高估值。据彭博社获得的文件显示，大连万达正请求投资者支持其在香港上市的房产公司私有化，转而在大陆上市。

中信建投证券分析师周三在一份研报中称，基于万里股份停牌前的股价，搜房网当前估值为其2016年8亿美元预期利润的40倍。而彭博社数据显示，搜房网2015年市盈率为11.9倍。

历史消息回顾：

搜房房天下控股万里股份 今日起复牌

万里股份2016年5月3日晚间公告称，公司及本次重大资产重组独立财务顾问等中介机构已根据重组方案调整情况完成了问询函的答复工作，并对相关文件进行了相应的补充和完善。经申请，公司股票将于5月4日复牌。 根据调整后的方案，万里股份拟以不低于7亿元向现任控股股东出售除货币资金外的全部资产及负债，同时拟以23.87元/股非公开发行6.78亿股，合计作价161.8亿元收购搜房房天下及其一致行动人持有的丽满万家、搜房媒体、北京搜房网络、拓世寰宇、宏岸图升5家公司各100%股权；并拟以23.87元/股非公开发行股份募集配套资金不超过30.1亿元。重组后，搜房房天下及其一致行动人将成为公司控股股东，公司实际控制人变更为莫天全，此次交易构成借壳上市。

实控人大戏前抽身 上交所问询搜房借壳万里股份

2016年1月28日，上海证券交易所发出23道追问，要求万里股份能够“挤掉”信息披露的水分，“卸掉”信息披露的伪装，真正提高信息披露的有效性，给投资者呈现出拟购买资产的真实状况。实际控制人在乌鸡变凤凰的大戏前抽身，搜房借壳万里股份显得疑点重重。此背景下，搜房借壳之行再生变数。

分拆162亿资产借壳万里股份 搜房回A盛宴李彦宏入席

万里股份2016年1月20日披露的资产交易预案显示，公司本次资产重组共有三大组成部分。首先，公司拟将截至2015年末拥有的除货币资金外的全部资产及负债出售给控股股东南方同正，整体预估值不低于7亿元，交易对价以现金支付。值得注意的是，李彦宏实际控制的百度鹏寰、知名PE机构凯雷投资、IDG资本、宏流投资将通过参与配套募资而分享此次中概股分拆回归盛宴。

万里股份重组获搜房旗下资产作价161.8亿借壳

万里股份2016年1月20日晚间发布重组预案，公司拟通过重大资产出售、发行股份购买资产及募集配套资金的一系列交易，置入搜房控股旗下互联网房产及家居广告营销业务和金融业务，标的资产合计作价为161.8亿元。重组完成后，搜房房天下及其一致行动人将成为公司控股股东，公司实际控制人变更为莫天全，此次交易构成借壳上市。因上交所将对相关文件进行事后审核，公司股票将继续停牌。