新世界发展:业绩焦点

收入增长两成半

截至2015年12月31日止6个月,集团收入为337.78亿港元,较2014年同期增加67.92亿港元或25.2%,主要由于物业销售及合约工程的收入录得增长所致。从地区收入上看,来自中国大陆的收入减少10.32亿港元至113.05亿港元,而来自香港的收入则按年增加74.68亿港元至219.49亿港元,两项改变亦大致互相抵消。

物业销售表现

集团期内物业销售收入按年增加50.2%至178.21亿港元,占总收入的比重为52.8%。当中香港物业销售收入主要来自于出售于本财政年度入账的住宅单位,包括北角「柏傲山」、元朗「柏
」、马鞍山「迎海?星湾御」,及于过往财政年度落成之住宅项目。内地物业发展方面,期内新世界中国(917.HK)整体物业合同销售之总楼面面积按年增46.5%至734,426平方米,合同销售之总金额由2014年同期72亿元人民币,增加至123亿元人民币。

本港土地储备

于2015年12月31日,集团持有应占总楼面面积895万平方尺土地储备可作即时发展用途,按用途划分,当中住宅楼面面积约530万平方尺;若按地区划分,当中油尖旺区及观塘区的应占总楼面面积达361万平方尺。另外,集团持有合共约1,707万平方尺待更改用途之农地储备。

股东应占溢利暴挫近四成半

集团股东应占溢利按年减43.6%至33.00亿港元,折合每股基本盈利为0.37港元,主要由于期内集团应占合营企业业绩倒退24.89亿港元至8.63亿港元,加上投资物业公平值的升幅按年减少17.75亿港元所致。另外,董事会建议派发中期股息每股0.13港元(2014年同期股息为每股0.12港元)。