中粮地产：50亿定增加码地产主业效果有待观察_股票频道

[机构解读]

【看平】中粮地产3月7日晚间发布定增预案，公司拟以不低于9.82元/股非公开发行不超过5.09亿股，募集资金总额不超过50亿元用于投资深圳房地产项目，包括：深圳中粮祥云国际项目（一期）、中粮紫云项目、中粮云景国际项目。上述项目均位于一线城市深圳，总投资合计约134.76亿元，拟投入募集资金合计25亿元；收购中粮地产投资49%股权，收购后将对其实现全资控股；拟以约4亿元收购中粮集团下属公司裕传有限公司持有的烟台中粮博瑞100%股权。其余部分不超过10.26亿元用于偿还银行借款。公司控股股东中粮集团承诺认购比例不超过20%。公司股票将于3月8日复牌。

虽然中粮地产表示，此次非公开发行募集资金主要用于房地产项目的收购及开发建设，紧密围绕公司主营业务，将进一步提升公司的盈利能力，强化公司的竞争优势，保证公司的可持续发展。深圳房地产市场商品房成交数量及成交价格目前均领涨全国，但在去库存的前提下，加码深圳地产项目效果有待观察。以上解读不作为投资依据。（民族证券）