中房股份拟1.47亿出售两家地产项目公司

中房股份(600890,买入)12月1日晚间发布资产出售预案，公司拟向交易对方张志永出售中房长远100%股权、中房华北100%股权，交易价格合计约1.47亿元；预计出售后能够增加公司2015年度的利润总额2713.69万元。公司股票将继续停牌。

公告显示，截至评估基准日，中房长远的净资产账面价值为7966.17万元，中房长远100%股权评估价值为7979.43万元，增值率为0.17%；中房华北净资产账面价值为4048.06万元，中房华北100%股权评估价值为5441.22万元，增值率34.42%。经交易双方协商一致，中房长远100%股权的交易价格定为9179.86万元，中房华北100%股权的交易价格定为5548.06万元。

标的资产中房长远和中房华北为房地产开发项目公司，两公司均先后开发过两个房地产项目，目前主业均处于停滞状态。截至2015年9月30日，中房长远总资产为9152万元；2015年1-9月、2014年度、2013年度，分别实现净利润为-584.93万元、-73.43万元、1183.05万元。中房华北总资产为4149.46万元，2015年1-9月、2014年度、2013年度净利润分别为310.25万元、-2.33万元、44.92万元。

中房股份表示，通过此次交易，一方面能够有效改善公司2015年度的财务状况，有效降低公司被实施退市风险警示的风险；另一方面，借此机会公司对自身的资产进行了梳理，对持续经营能力欠佳的房地产资产进行了初步剥离，为公司未来的产业转型积蓄了力量，奠定了基础。数据显示，公司2014年度净利润为-1342.60万元，2015年1-9月净利润为-1482.50万元。