云南城投(600239,买入)12月1日晚公告表示，公司拟1.04亿增资云南东方柏丰投资有限责任公司，并拟与其股东云南柏丰投资（集团）有限公司（下称柏丰集团）共同投资，完成位于昆明市金碧路核心商圈地带的“东方首座”项目的后续开发。
项目公司东方柏丰系柏丰集团全资子公司，其注册资本为1亿元，增资完成后公司将持有其51%股权。目前东方柏丰正开发建设位于昆明市金碧路核心商圈地带的“东方首座”项目，该项目位于昆明市文化中心。项目由东楼和西楼两栋组成，西楼目前已取得5.33亩土地的《国有土地使用证》。项目东楼已售地上面积约1.95万平方米，销售收入约4.58亿元，剩余地上未售物业约2.93万平方米，项目公司作为投资性房产持有，账面净值约6.78亿元，可售地下车位约195个；截止2015年9月底，扣除项目公司自用，东楼已出租面积约1.99万平方米，出租率为68%，月租金收入约280万元。
云南城投表示，项目位于昆明市主城中央商务区的核心区，具备双地铁的区位优势，且土地获取成本低，具有升值潜力，已经建成的项目东楼建筑品质较好，功能齐全，配套设施完善，管理规范，已经形成一定的品牌知名度；项目西楼目前仍有零星拆迁未完成，项目整体尚需完善相关土地手续。增资完成后，项目公司将纳入公司合并报表范围，可增强公司盈利能力。
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