海航投资转让子公司股权及有关债权债务

收回资金逾15亿

海航投资(000616,买入)11月23日白天发布公告称，11月18日公司与海航资产管理集团有限公司签订协议，拟向海航资管集团转让公司全资子公司北京亿城房地产开发有限公司、江苏亿城地产有限公司、北京阳光四季花园房地产开发有限公司三家全资子公司100%股权。同时，公司转让其对唐山亿城拥有的468，366，300.00元债权及对北京亿城拥有237，767，616.21元债务，转让予交易对手海航资管集团。

根据公告，海航投资将其所持的北京亿城、江苏亿城、北京阳光四季等三家标的公司100%股权，分别以40，000万元、85，000万元、5，000万元转让予海航资管集团。本次股权转让交易对价共计13亿元，分两期支付。首付比例60%，于本协议生效之日起3个工作日内支付；二期支付比例为40%，于协议生效之日起3个月内支付。

截至协议签署日，公司对唐山亿城拥有468，366，300.00元的债权，在本次交易中公司将转让该笔债权至海航资管集团。另外，公司对北京亿城房地产开发有限公司拥有237，767，616.21元债务，公司将该笔债务转让至海航资管集团。

上述一笔债权与一笔债务的授予方均为交易对手海航资管集团，扎差后海航投资对海航资管集团拥有230，598，683.79元的债权。该笔债权随同前文所述60%股权转让款，由海航资管集团一同于协议生效之日起3个工作日内支付予海航投资。

海航投资2013年下半年以来，确定了“打造金融投资平台”的发展战略。近年来，公司一方面持续精耕细作现有存量房地产开发与销售业务，加速去存化，并不断提高销售比例；另一方面，进军基金、养老、信托、保险等新的产业投资领域，并取得了阶段性的成果。公司表示，本次转让北京亿城、江苏亿城及北京阳光四季等三家全资子公司股权后，将不再持有其股权，将大大降低房地产业务比例，加大战略转型进度；另一方面，本次股权剥离，将为公司收回资金1，530，598，683.79元，提高公司资产的流动性，优化公司资产结构，大大加快公司战略转型进度。

中信建投证券最新的研究报告显示，海航投资在回笼资金轻装上阵的同时，更放眼未来，打造特色，增资房地产投资基金公司、与汉盛资本一起投资成立“海汉养老”、与铁师期公告拟收购新生医疗100%股权，将坐拥北京东四环繁华商业中心，并以此物业租赁打造未来民营医疗中心，享有政策红利。海航投资还拟收购海航资本和海航酒店持有的华安财产保险19.463%的股权并通过增资持有渤海信托32.43%的股权。增资渤海信托可以提高资本金加速发展创新业务；投资稳步上升的财险公司更是要抓住国家对保险行业转型升级的机遇，带来丰厚回报。另外，考虑到海航资本旗下的保理、互联网金融、期货、证券全牌照业务，海航投资将转型为拥有朝阳产业的金控平台。