中天城投多管齐下加速地产业务转型

为加速地产主业的转型步伐，中天城投(000540,咨询)8月18日晚间公告了设立地产基金、开展建设管理和代建业务、多元化合作、在贵阳贵州开展智慧社区O2O平台运营等多项措施，开拓地产增量业务，盘活存量地产资源。公司同时将增资友山基金和贵州中黔金融资产交易中心有限公司，推进公司金融业务的发展丰富。

公告称，公司拟以自有资金出资3000万元设立中天城投集团房产开发建设管理有限公司，该公司内部以协议方式确立事业合伙人制，引进跟投制度，实现企业利益、团队利益与员工个人利益高度一致的风险分担和利益共享机制。

公司同时拟对中天城投集团母基金增资5亿元，母基金注册资本拟由10.005亿元人民币增至15.005亿元，母基金将增设房产子基金，主要做好房地产存量与增量业务的投资与管理。

此外，中天城投拟出资5000万元设立贵州生活宝智慧社区开发运营有限公司，由生活宝公司负责集团公司已有及未来成熟社区以及贵州省可进行互联网化管理社区的互联网+智慧社区建设和运营，以智慧社区平台APP为载体构建用户与商家及服务者之间的连接平台，形成社区O2O业务的闭环模式。为社区住户提供各类互联网化的增量服务将成为生活宝公司的主要盈利模式。

中天城投还在当晚的公告中表示，要积极推进“大金融、大健康”并购重组项目，将面向全国或海外寻找“大金融”如银行、证券、信托、保险等金融资产，以及“大健康”如大型医院、大型药厂等医药健康类资产。

2015年是公司实施“大金融、大健康、小地产”即“两大一小”战略关键时期，为顺利推进公司战略转型，公司提出“并购重组、创新发展、产融结合”的十二字实施方针。此次中天城投提出的一系列举措，能够确保地产业务在公司战略转型期间仍作为主营业务保持稳定的经营收益，同时保证房地产业务在公司战略转型成功后适应新的战略架构，增强各战略板块的协同效应。