供应加速 深圳产业用地市场升温

（原标题：供应加速 深圳产业用地市场升温）

今年以来，深圳产业用地供应节奏明显加快。在业内人士看来，深圳产业用地供应加速，也折射出深圳产业空间供给的重要方向。

近日，深圳两宗产业用地成功出让，分别位于罗湖区清水河街道和坪山区坑梓街道。其中，罗湖区清水河街道H405-0088宗地，土地用途为新型产业用地，用地面积9287.2平方米，总建筑面积为37148平方米，由紫创光科（深圳）智慧能源科技有限公司、深圳市路桥建设集团综合管养科技服务有限公司以成交价2661万元竞得。

坪山区坑梓街道G14316-0123宗地，土地用途为普通工业用地，用地面积17185.83平方米，总建筑面积为68743平方米，由深圳太辰光通信股份有限公司以成交价1860万元竞得。

就在9月，宝安区集中出让三宗产业用地，总面积17.23公顷，由礼鼎半导体、拓邦股份和恒运昌真空技术分别竞得。同月，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局集中发布7宗产业项目土地出让公告，涵盖全球研发总部大楼、未来显示湾区科技园、体外诊断生物总部大厦等一批高品质产业载体正式推出，总用地面积近10万平方米，总计容建筑面积近40万平方米，是龙岗区近年来单次规模最大、产业门类最全的产业用地集中供应行动。

有业内人士表示，在深圳“208”产业集群战略深入推进的背景下，产业用地供应节奏明显加快，折射出深圳产业空间供给的重要方向。

公开资料显示，深圳市规划和自然资源局牵头修订的《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》于2026年5月7日起施行，旨在加强重大产业项目用地保障，规范产业用地供应管理，提高土地节约集约利用水平。新政通过实施“产业项目+产业用房”供应，将构建形成全覆盖、多层次、高质量的房地并举、租售并举产业空间供给体系，并综合运用地价支持、弹性年期、联合竞买等多种措施降低企业用地成本，为产业用地市场化盘活流转创新路径。