滨江集团以24.3亿元竞得杭州一住宅用地

（原标题：滨江集团以24.3亿元竞得杭州一住宅用地）

滨江集团公告称，公司全资子公司杭州滨符房地产开发有限公司竞得杭州市地块的国有建设用地使用权，规划用途为住宅，建设用地面积为35635平方米，土地总价为24.3048亿元，土地权益为100%。滨江集团表示，公司在上述项目中所占权益比例可能发生变化，上述比例仅供投资者作阶段性参考。 

公开信息显示，5月26日，杭州有2宗涉宅用地出让，最终1宗溢价成交、1宗底价成交，总成交金额36.37亿元。地处滨江、奥体、萧山北交汇的黄金地段的萧山区北干西单元地块，吸引滨江、绿城、大家、保利、华润、建发等品牌房企参拍。经过49轮竞价，该地块由滨江全资子公司杭州滨符房地产开发有限公司以24.3亿元竞得，成交楼面价28419元/平方米，溢价率42.09%。

2025年滨江集团实现营业收入828.88亿元，同比上升19.86%；实现净利润36.40亿元，同比下降3.98%，其中归母净利润21.16亿元，同比下降16.87%，其中2025 年四季度亏损主要系计提较大部分存货跌价准备所致。2026年一季度公司营业总收入124.90亿元，同比下降44.51%，净利润8.11亿元，同比下降16.92%。

4月28日在投资者交流会上，有投资者表示，目前杭州土拍地块数量大幅减少，优质地块更加是供不应求，公司要么拿不到地，要么需要花很大代价很高的溢价率去抢下地块。在这种情况下，公司未来运营思路怎么样？是坚守杭州大本营还是异地扩张？如何保证未来经营和业绩的稳定性？滨江集团表示，将继续聚焦杭州、深耕浙江、辐射长三角，发挥公司的品牌影响力和经营优势，实现可持续发展。2026年在杭州的投资策略上，公司投资计划是杭州占比60%，省内20%，省外20%。2026 年公司销售目标800亿元，2027年和2028年将根据行业情况、市场情况积极应对，目标是占全国商品房销售总额的1%以上，排名在15名以内。公司强调，销售目标800亿元并不意味着对市场信心的降低，而是因为现在产品力要求高，项目开发周期会适度延长。