华发股份拟44.05亿元向深圳政府出售前海冰雪世界7块商业用地_股票频道

（原标题：华发股份拟44.05亿元向深圳政府出售前海冰雪世界7块商业用地）

中访网数据 珠海华发实业股份有限公司（股票代码：600325）今日公告，其全资子公司深圳融华置地投资有限公司拟以44.05亿元的价格，向深圳市土地储备中心出售位于深圳前海冰雪世界项目的7块未建商业用地，总面积7.0468万平方米。该交易已通过公司董事局审议，尚需股东大会批准及政府程序完成。

公告显示，标的地块账面价值58.41亿元，评估值为44.86亿元，交易价格与评估值基本持平。公司表示，此举旨在盘活滞重资产，规避商办项目开发风险，预计回笼资金将优化现金流，增强投资能力。但交易可能导致亏损超2024年净利润的50%，具体财务影响以后续协议为准。

华发股份强调，本次出售不涉及关联交易或重大资产重组，且无人员安置等问题。交易完成后，公司将聚焦核心业务，提升资源配置效率。目前，地块中部分处于抵押状态，公司承诺在交易前完成解押。

市场分析认为，此次资产处置或反映华发股份在商业地产领域的战略调整，后续需关注资金投向及股东大会表决结果。